土地分成合同模板

土地分成合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地分割给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方拥有的土地分为两个地块，地块一位于__________，地块二位于__________。

二、土地分割

2.1甲方同意将其拥有的土地分割为两个地块，分别交付给乙方使用。

2.2分割后的地块一面积为__________平方米，地块二面积为__________平方米。

2.3分割后的地块一归乙方所有，乙方有权对其进行开发、利用、出租、抵押等行为。

三、权利义务

3.1甲方应确保分割后的土地符合国家法律法规及相关政策要求，并承担一切由此产生的法律责任。

3.2乙方在使用分割后的土地时，应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得损害他人合法权益。

3.3乙方在使用分割后的土地过程中，如需进行建设、改造等行为，应提前向甲方报告，并取得甲方同意。

3.4乙方在使用分割后的土地过程中，如需进行租赁、抵押等行为，应依法办理相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

4.2任何一方未按照本合同约定履行义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1任何一方对本合同的解释或执行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.土地分割协议书

2.土地证复印件

3.相关法律法规和政策文件

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的土地分割给乙方使用，并由丙方作为土地分割的实施方及监管方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方拥有的土地分为两个地块，地块一位于__________，地块二位于__________。

二、土地分割及第三方介入

2.1甲方同意将其拥有的土地分割为两个地块，分别交付给乙方使用。

2.2丙方作为土地分割的实施方，负责土地分割的具体操作，包括但不限于土地测量、规划、施工等。

2.3丙方作为土地分割的监管方，负责监督土地分割过程中的合法合规性，确保土地分割的顺利进行。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有对分割后的土地的最终所有权。

3.2甲方有权监督丙方在土地分割过程中的工作进度和质量。

3.3甲方有权要求丙方在土地分割过程中提供必要的报告和资料。

3.4甲方有权根据市场情况调整土地分割后的使用规划。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权根据甲方的要求和约定进行土地分割的具体实施工作。

4.2丙方有义务确保土地分割的合法合规性，遵守国家法律法规及相关政策要求。

4.3丙方有义务按时完成土地分割工作，并提交相关报告和资料。

4.4丙方有义务对土地分割过程中的工程质量负责。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方享有分割后地块一的使用权。

5.2乙方有义务按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策要求，不得损害他人合法权益。

5.4乙方有义务接受丙方对土地分割过程的监管。

六、违约责任及限制条款

6.1若丙方未按时完成土地分割工作，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

6.2若丙方在土地分割过程中出现违法行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的法律责任。

6.3若乙方擅自改变土地用途，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

6.4甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

7.1任何一方对本合同的解释或执行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在确保土地分割过程的合法合规性，提高土地分割的效率和质量。

9.2甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障了其在土地分割过程中的权益，确保了项目顺利进行。

9.3本合同的实施，有助于甲方实现土地资源的优化配置，提高土地使用效率，促进甲方在相关领域的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方拥有的土地，并由丁方作为租赁关系的监管方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方拥有的土地位于__________，土地证号为__________，总面积为__________平方米。

1.2甲方拥有的土地分为两个地块，地块一位于__________，地块二位于__________。

二、土地租赁及第三方介入

2.1乙方同意租赁甲方拥有的土地，用于__________项目。

2.2丁方作为租赁关系的监管方，负责监督租赁关系的合法合规性，确保租赁合同的履行。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有租赁后地块一的使用权，并有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

3.2乙方有权要求甲方提供土地租赁所需的必要支持，包括但不限于基础设施配套、土地使用权证等。

3.3乙方有权要求丁方对租赁合同的履行进行监督，确保甲方的履行义务。

四、丁方的权利与义务

4.1丁方有权监督甲乙双方的租赁合同履行情况，确保合同条款得到遵守。

4.2丁方有权要求甲乙双方提供相关报告和资料，以验证租赁合同的履行情况。

4.3丁方有权对甲乙双方的违约行为进行警告或提出整改要求。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有义务按照约定向乙方提供租赁土地，并确保土地符合租赁合同的约定条件。

5.2甲方有义务配合乙方进行土地使用，包括但不限于提供土地使用权证等。

5.3甲方有义务在乙方租赁期间，维护土地的基本设施，确保乙方正常使用。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按照约定提供土地或土地不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2若乙方未按照约定使用土地，造成土地损害或违反土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3若丁方未履行监管职责，导致租赁合同无法履行，丁方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1任何一方对本合同的解释或执行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于：

-通过合同明确乙方的使用权和利益，确保乙方的投资安全和项目顺利进行。

-