全新租房合同模板

全新租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条交付与接收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备等符合本合同约定后，在__________日内向甲方出具书面验收报告。

第五条使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋及附属设施、设备的完好。

第六条房屋修缮

6.1租赁期间，房屋及附属设施、设备的自然损耗由乙方承担。

6.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）租赁房屋被依法查封、抵押或被征收的；

（2）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正的；

（3）一方违反法律、法规，被强制解除租赁关系的。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

4.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，为保障甲方的权益，第三方同意提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条交付与接收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备等符合本合同约定后，在__________日内向甲方出具书面验收报告。

第五条第三方担保

5.1第三方在本合同中担任担保方，为乙方的租金支付提供担保。

5.2第三方担保金额为租金总额的__________%，即__________元人民币。

5.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权要求乙方按期交付房屋。

6.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并返还甲方。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

7.3乙方应负责房屋及附属设施、设备的日常维护，保持其完好。

7.4乙方应遵守甲方提出的合理使用要求。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，或解除本合同并要求乙方承担违约责任。

8.2若乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方未按约定使用房屋，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。

8.4乙方在租赁期满前，未经甲方同意，不得将房屋转租或分租给他人。

第九条第三方权利

9.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

9.2第三方有权在乙方违约的情况下，代为履行担保责任，或向乙方追偿。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方合理使用房屋，并承担相应的责任。第三方作为担保方，在乙方违约时履行担保责任，为甲方提供保障。本合同的签订，旨在建立稳定、互信的租赁关系，实现甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，为提供优质的居住体验，第三方同意提供物业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体地址为：__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米，结构为__________，房屋现状为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁房屋租金为每月__________元人民币，共计__________元人民币。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

第四条第三方物业服务

4.1第三方作为物业服务方，负责租赁房屋的日常物业管理服务。

4.2物业服务内容包括但不限于：房屋维修、环境卫生、公共设施维护等。

4.3乙方有权要求第三方提供合格的物业服务，并有权对物业服务提出意见和建议。

第五条乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间使用租赁房屋，并享受第三方提供的物业服务。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋及附属设施、设备的完好，并保证房屋符合居住条件。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状和物业服务情况，向甲方提出合理的使用费用减免或赔偿要求。

5.4乙方有权在合同约定的条件下，提前终止租赁合同。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁房屋及附属设施、设备的完好，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方应配合第三方提供必要的物业服务，并不得干预乙方正常使用租赁房屋。

6.3甲方应按约定及时收取租金，并保证租金的用途合法、透明。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房屋或房屋不符合居住条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若甲方干预乙方正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方停止干预，并承担相应责任。

7.3若甲方未保证房屋及附属设施、设备的完好，乙方有权要求甲方承担维修责任或赔偿损失。

第八条第三方权利

8.1第三方有权根据物业服务合同向甲方收取物业服务费用。

8.2第三方有权对租赁房屋进行必要的检查和维修，以确保房屋及公共设施的正常使用。

8.3第三方有权要求甲方和乙方遵守物业服务规定，共同维护租赁房屋的居住环境。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.第三方物业服务合同复印件

4.房屋租赁登