小产权过户 合同模板

小产权过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋所有权，甲方与乙方就乙方购买该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋所有权证号：__________________

3.房屋建筑面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋土地使用权类型：__________________

6.房屋现状：__________________

二、房屋转让

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.甲方保证上述房屋权属清晰、无任何债权债务纠纷，且不存在查封、抵押等限制性情形。

3.乙方购买上述房屋的总价为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

4.乙方支付上述房屋转让款的付款方式为：__________________。

三、合同履行

1.甲方应在签订本合同后__________________个工作日内将上述房屋的产权证等文件交付给乙方。

2.乙方应在签订本合同后__________________个工作日内向甲方支付上述房屋转让款。

3.甲方应配合乙方办理上述房屋的过户手续，确保乙方在规定时间内取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间将房屋产权证等文件交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋所有权，为保障甲方权益，实现房屋过户，甲方与乙方、丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________

2.房屋所有权证号：__________________

3.房屋建筑面积：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋土地使用权类型：__________________

6.房屋现状：__________________

二、房屋转让

1.甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意购买上述房屋。

2.丙方作为担保方，为乙方购买上述房屋提供担保服务。

3.乙方购买上述房屋的总价为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋转让款。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

3.甲方有权要求丙方履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方按照约定时间向丙方支付担保费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内将房屋产权证等文件交付给乙方。

2.乙方有权要求丙方按照约定履行担保义务。

3.乙方应在签订本合同后__________________个工作日内向甲方支付上述房屋转让款。

4.乙方应在签订本合同后__________________个工作日内向丙方支付担保费用。

五、丙方的权利与义务

1.丙方应在乙方未按时支付房屋转让款的情况下，按照约定代为支付。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付担保费用。

3.丙方有权要求乙方按照约定办理房屋过户手续。

六、违约责任

1.乙方未按本合同约定的时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方提供担保服务，确保乙方按时支付房屋转让款，并协助办理房屋过户手续。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋过户过程顺利进行，实现自身利益最大化，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的房产，为保障乙方权益，实现交易安全，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________________

2.房产所有权证号：__________________

3.房产建筑面积：__________________

4.房产用途：__________________

5.房产土地使用权类型：__________________

6.房产现状：__________________

二、房产交易

1.乙方同意购买甲方上述房产。

2.甲方同意将上述房产转让给乙方。

3.丙方作为中介方，负责促成本房产交易，并协助双方办理相关手续。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房产。

2.乙方有权要求丙方提供专业的交易服务。

3.乙方有权要求甲方在房产过户后，提供必要的产权证书。

4.乙方应在签订本合同后__________________个工作日内向甲方支付房产转让款。

四、丙方的权利与义务

1.丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

2.丙方有权监督交易过程，确保交易安全。

3.丙方应在交易过程中，维护甲乙双方的合法权益。

4.丙方应在交易完成后，协助双方办理房产过户手续。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付房产转让款后，向乙方交付房产。

2.甲方应保证房产权属清晰，无任何债权债务纠纷。

3.甲方应在丙方协助下，办理房产过户手续。

4.甲方应在交易过程中，配合乙方和丙方的工作。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.丙方未按本合同约定提供专业服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

3.乙方未按本合同约定支付房产转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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