房屋土建改造合同模板

房屋土建改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋土建改造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2改造范围包括：__________。

1.3改造内容：__________。

1.4改造期限：自本合同签订之日起__________个月内完成。

二、工程费用

2.1工程总费用为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总费用的__________%作为竣工款。

三、工程验收

3.1乙方应按照合同约定的时间完成工程，甲方有权对工程进行验收。

3.2工程验收合格标准如下：

（1）工程符合国家有关法律法规、设计文件和施工图纸的要求；

（2）工程质量符合国家标准；

（3）工程外观符合设计要求。

四、违约责任

4.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的__________%作为违约金。

4.2甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款额的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋土建改造图纸

2.设计变更通知单

3.工程量清单

4.验收报告

5.付款凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋土建改造施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋改造项目监理方，为明确各方在房屋土建改造过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2改造范围包括：__________。

1.3改造内容：__________。

1.4改造期限：自本合同签订之日起__________个月内完成。

二、工程费用及支付

2.1工程总费用为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总费用的__________%作为竣工款。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方负责对房屋土建改造项目进行全程监理，确保工程质量、进度和投资控制在合同范围内。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、整改和验收。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工，如乙方违反规定，丙方有权要求乙方进行整改或停止施工。

3.4丙方有权对乙方提交的工程进度款申请进行审核，并提出意见。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成改造工程。

4.2甲方有权要求丙方对工程质量、进度和投资进行监督，并对丙方的监理工作进行评价。

4.3甲方有权要求乙方在施工过程中，对周围环境、居民生活造成的影响进行妥善处理。

4.4甲方应配合乙方和丙方的相关工作，如提供必要的图纸、资料和现场条件。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。

5.2乙方应按照丙方的监督意见进行整改，确保工程进度和质量。

5.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。

5.4乙方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经甲方和丙方同意。

5.5乙方不得拖欠工程款，如违约，应向甲方支付逾期付款额的__________%作为违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的__________%作为违约金。

6.2丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的法律责任。

6.3甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款额的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在确保房屋土建改造工程的质量、进度和投资控制在合同范围内，保障甲方的合法权益。

9.2通过丙方的监理，可以及时发现和解决施工过程中的问题，降低工程风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，主导房屋土建改造项目，有利于保障自己的权益，确保工程质量和进度。

10.2通过甲方的主导，可以更好地协调各方关系，提高工作效率，降低工程成本。

附件：

1.房屋土建改造图纸

2.设计变更通知单

3.工程量清单

4.验收报告

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋土建改造施工方，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋改造项目咨询顾问，为明确各方在房屋土建改造过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1甲方房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2改造范围包括：__________。

1.3改造内容：__________。

1.4改造期限：自本合同签订之日起__________个月内完成。

二、工程费用及支付

2.1工程总费用为人民币__________元整。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总费用的__________%作为预付款。

2.3工程进度款支付方式如下：

（1）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（2）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（3）工程进度达到__________时，甲方应支付工程总费用的__________%作为进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方应支付工程总费用的__________%作为竣工款。

三、丁方咨询顾问职责及权利

3.1丁方负责对房屋土建改造项目提供专业咨询意见，协助乙方制定合理的施工方案。

3.2丁方有权对乙方提交的施工方案进行审核，并提出优化建议。

3.3丁方有权要求乙方在施工过程中，对设计变更、技术难题等进行及时沟通和解决。

3.4丁方有权对乙方的施工质量进行评估，并提出整改意见。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准提供房屋改造所需条件。

4.2乙方有权要求甲方在施工过程中，对周围环境、居民生活造成的影响进行妥善处理。

4.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题提供及时、专业的咨询和解决方案。

4.4乙方应确保施工过程中的人身和财产安全，遵守施工现场的安全规定。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准提供房屋改造所需条件，包括但不限于图纸、资料、现场条件等。

5.2甲方应配合乙方和丁方的相关工作，如提供必要的图纸、资料和现场条件。

5.3甲方不得擅自变更工程内容，如需变更，应经乙方和丁方同意。

5.4甲方不得拖欠工程款，如违约，应向乙方支付逾期付款额的__________%作为违约金。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定的时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总费用的__________%作为违约金。

6.2甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款额的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和