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文档简介
租房合同模板房东免责第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“出租房屋”,乙方有意租赁该出租房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于__________的房产,以下简称“出租房屋”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于每____个月支付甲方租赁费用,租赁费用为人民币____元。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁出租房屋仅用于____用途,不得擅自改变出租房屋的结构、用途。
六、租赁期间甲方免责事项
6.1甲方对出租房屋的内部设施、设备、家具等,在租赁期间免于承担任何维修责任。
6.2甲方对出租房屋的公共设施、设备、绿化等,在租赁期间免于承担任何维修责任。
6.3甲方对出租房屋的物业管理、安保等,在租赁期间免于承担任何责任。
七、租赁期间乙方免责事项
7.1乙方在使用出租房屋期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
7.2乙方在使用出租房屋期间,应爱护房屋及室内设施,不得擅自拆除、改造、损坏。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.出租房屋产权证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“出租房屋”,乙方有意租赁该出租房屋,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于__________的房产,以下简称“出租房屋”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于每____个月支付甲方租赁费用,租赁费用为人民币____元。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带担保责任,担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后____个工作日止。
5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保金人民币____元,作为履行担保义务的保证。
5.3丙方有权在乙方租赁期间,要求甲方提供乙方租赁情况的相关信息。
六、租赁用途
6.1乙方租赁出租房屋仅用于____用途,不得擅自改变出租房屋的结构、用途。
七、甲方权益保障
7.1甲方享有本合同项下出租房屋的占有、使用和收益权。
7.2甲方有权要求乙方按期支付租赁费用,如乙方逾期支付,甲方有权要求丙方履行担保责任。
7.3甲方有权在租赁期满后,要求乙方或丙方承担拆除、恢复出租房屋原状的责任。
八、乙方违约及限制条款
8.1乙方如有下列违约行为之一,甲方有权解除本合同,并要求乙方或丙方承担违约责任:
(1)逾期支付租赁费用;
(2)擅自改变出租房屋的结构、用途;
(3)损坏出租房屋及室内设施;
(4)从事违法活动。
8.2乙方在租赁期间,未经甲方同意,不得将出租房屋转租、抵押、赠与或以其他方式处分。
九、甲方责任
9.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途,并按照约定提供必要的设施和设备。
9.2甲方应在本合同签订后____个工作日内,向乙方提供出租房屋的钥匙。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.出租房屋产权证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:____年____月____日
本合同的签订,引入第三方担保方丙方,旨在为甲方提供更加坚实的权益保障。甲方作为出租方,在租赁过程中享有充分的权益,如租赁费用收取、房屋占有使用收益等。乙方作为承租方,在租赁期间需遵守合同约定,不得擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。丙方作为担保方,承担连带担保责任,为乙方的租赁行为提供担保。三方共同履行本合同,确保甲方权益得到充分保障。
引入第三方担保方丙方的意义和目的:
1.增强甲方对乙方的信任度,降低租赁风险;
2.保障甲方在乙方违约时的权益,减少损失;
3.促进租赁市场健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为出租方,拥有出租房屋的占有、使用和收益权,是本合同的核心主体;
2.甲方通过本合同明确约定乙方的权利义务,保障自身权益;
3.甲方在合同中享有多种权利条款和利益条款,确保租赁过程的顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产,以下简称“出租房屋”,乙方有意租赁该出租房屋,丙方作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的物
1.1本合同租赁的标的物为甲方所有的位于__________的房产,以下简称“出租房屋”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年____个月。
三、租赁费用
3.1乙方应按照本合同约定,于每____个月支付甲方租赁费用,租赁费用为人民币____元。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方对本合同项下乙方的租赁义务承担连带担保责任,担保期限自本合同签订之日起至租赁期满后____个工作日止。
5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付担保金人民币____元,作为履行担保义务的保证。
5.3丙方有权在租赁期间,要求乙方提供租赁情况的相关信息。
六、乙方的权益保障
6.1乙方享有出租房屋的占有、使用和居住权,甲方不得无故干涉。
6.2乙方有权按照合同约定使用出租房屋及其附属设施,但不得改变房屋结构。
6.3乙方有权在租赁期满后,按照合同约定续租或退租。
七、甲方的权益
7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。
7.2甲方有权对出租房屋进行必要的维修和维护。
7.3甲方有权在乙方违约的情况下,解除合同并要求丙方承担担保责任。
八、甲方的违约及限制条款
8.1甲方如未按合同约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
8.2甲方如未经乙方同意擅自进入出租房屋,应向乙方支付违约金,违约金为____元。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议。
附件:
1.出租房屋产权证明;
2.甲方身份证复印件;
3.乙方身份证复印件;
4.丙方营业执照复印件;
5.丙方担保承诺书。
甲方(盖章):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
签订日期:____年____月____日
结尾总结:
本合同的签订,引入第三方担保方丙方,旨在为乙方提供更加坚实的权益保障。乙方作为承租方,在本合同中享有充分的权益,包括租赁房屋的占有、使用和居住权,以及在违约情况下丙方的担保责任。甲方作为出租方,在本合同中享有收取租金、押金和维护出租房屋的权利,同时承担一定的违
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