别墅购置合同模板

别墅购置合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于：

一、甲方自愿购买乙方拥有的位于__________的别墅，该别墅坐落地点为__________，面积__________平方米，土地证号：__________。

二、乙方自愿出售上述房产，甲方自愿购买上述房产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同所涉及的别墅，以下简称“标的房产”，具体信息如下：

（1）房产名称：__________

（2）房产坐落地点：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，具体价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内支付全部购房款。

2.3甲方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条房产交付

3.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给甲方。

3.2交付期限为自本合同签订之日起__________日内。

3.3甲方在收到标的房产后，应进行验收，并在验收合格后__________日内签署交付确认书。

第四条房产产权转移

4.1乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的产权转移手续。

4.2产权转移手续办理期间，甲方应按照双方约定的比例支付相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3在合同有效期内，任何一方不得擅自解除本合同。如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于：

一、甲方拟购买乙方拥有的位于__________的别墅，该别墅坐落地点为__________，面积__________平方米，土地证号：__________。

二、为保障甲方的权益，丙方愿意为乙方的房产交易提供担保服务。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同所涉及的别墅，以下简称“标的房产”，具体信息如下：

（1）房产名称：__________

（2）房产坐落地点：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，具体价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），于标的房产交付后__________日内支付。

第三条担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

3.3如乙方违反本合同约定，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，支付全部购房款或采取其他补救措施。

第四条房产交付

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给甲方。

4.2交付期限为自本合同签订之日起__________日内。

第五条房产产权转移

5.1乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的产权转移手续。

5.2产权转移手续办理期间，甲方应按照双方约定的比例支付相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）丙方违反担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中获得合法、安全的房产。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的可信度和执行力。甲方作为主导方，享有购房的优先权、选择权，以及合同解除权。乙方作为卖方，需严格遵守合同约定，按时交付房产，并承担违约责任。丙方作为担保方，承担连带责任担保，确保甲方权益得到充分保障。本合同的签订，有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于：

一、乙方拥有位于__________的别墅，面积__________平方米，土地证号：__________，愿将其出售。

二、甲方有意向购买上述别墅，丙方作为中介方，协助双方达成交易。

三、甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经丙方中介，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1本合同所涉及的别墅，以下简称“标的房产”，具体信息如下：

（1）房产名称：__________

（2）房产坐落地点：__________

（3）房产面积：__________平方米

（4）土地证号：__________

第二条房产价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格出售标的房产，具体价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：人民币__________元整（大写：__________元整），于合同签订之日起__________日内支付；

（2）尾款：人民币__________元整（大写：__________元整），于标的房产交付后__________日内支付。

第三条中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方达成交易，并监督合同履行。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，协助甲乙双方办理标的房产的产权转移手续。

3.3丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第四条房产交付

4.1乙方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给甲方。

4.2交付期限为自本合同签订之日起__________日内。

第五条房产产权转移

5.1乙方应在本合同约定的期限内，配合甲方办理标的房产的产权转移手续。

5.2产权转移手续办理期间，甲方应按照双方约定的比例支付相关税费。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3若乙方未按约定时间交付标的房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情形下可解除：

（1）甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）丙方未能履行中介职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，以乙方权益为主导