买房合同模板封面

买房合同模板封面第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权人，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方有意购买甲方所述房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的户型结构为：__________。

1.4涉案房屋的楼层为：__________层。

1.5涉案房屋的产权证号：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订后__________个月内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三条交付及交接手续

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应于__________个工作日内与甲方办理交接手续。

3.3交接手续包括但不限于：房屋产权证、土地证、物业服务合同、水电费等相关资料。

第四条违约责任

4.1如甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为_____%，逾期交付期限超过______个月的，甲方应向乙方支付______倍的违约金。

4.2如乙方未按合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%，逾期支付期限超过______个月的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。

4.3如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.4本合同附件如下：

（一）涉案房屋产权证复印件；

（二）涉案房屋土地使用权证复印件；

（三）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）所有权人，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方有意购买甲方所述房屋，但鉴于乙方资金不足，需第三方提供担保。

三、第三方同意为乙方的购房行为提供担保，为此，甲乙双方与第三方经友好协商，就涉案房屋的买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房屋的户型结构为：__________。

1.4涉案房屋的楼层为：__________层。

1.5涉案房屋的产权证号：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房屋出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订后__________个月内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三条第三方担保责任

3.1第三方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2如乙方未按合同约定的时间支付房款，第三方应在本合同约定的时间内履行担保责任，代为支付乙方的欠款。

3.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的个人信息及财务状况证明。

4.2甲方有权要求乙方在签订合同时提供第三方出具的担保函。

4.3如乙方未按合同约定的时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为_____%，逾期支付期限超过______个月的，乙方应向甲方支付______倍的违约金。

5.2乙方如需变更合同内容，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

5.3乙方在购房过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（一）涉案房屋产权证复印件；

（二）涉案房屋土地使用权证复印件；

（三）第三方担保函；

（四）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购房行为提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化甲方的权利条款和利益条款，确保在购房过程中，甲方能够充分维护自身的权益，降低风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，促使乙方履行合同义务，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方系合法拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“涉案房产”）所有权人，该房产产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方有意购买甲方所述房产，但鉴于乙方对市场行情及房产状况不甚了解，需第三方提供专业意见及担保。

三、第三方同意为乙方的购房行为提供专业评估及担保服务，为此，甲乙双方与第三方经友好协商，就涉案房产的买卖及担保事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产的详细地址为：__________市__________区__________路__________号。

1.2涉案房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3涉案房产的用途为：__________。

1.4涉案房产的楼层为：__________层。

1.5涉案房产的产权证号：__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方应在合同签订后__________个月内，支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4付款方式：__________。

第三条第三方评估及担保责任

3.1第三方应在本合同签订后__________个工作日内，对涉案房产进行专业评估，并提供书面评估报告。

3.2第三方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.3第三方担保责任包括但不限于：确保房产的合法合规性、评估价值的真实性，以及乙方按时支付房款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求第三方提供独立、客观的房产评估报告。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产前，确保房产无任何权属争议和债务。

4.3乙方在签订合同时，有权要求甲方提供房产的完整权属证明及物业费用清单。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为_____%，逾期交付期限超过______个月的，甲方应向乙方支付______倍的违约金。

5.2甲方如需变更合同内容，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。

5.3甲方在交易过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

6.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

（一）涉案房产产权证复印件；

（二）第三方评估报告；

（三）第三方担保函；

（四）__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确