永安租房合同模板

永安租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____________________元；此后每月于每月____日前向甲方支付租金，金额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币____________________元。租赁期满，乙方在交付房屋及办理退房手续后，甲方应无息退还押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时缴纳。

5.2如甲方在租赁期间因维修、改造等原因需要停水停电，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方生活的影响。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

6.2如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

6.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租赁房屋发生重大安全隐患；

（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋租赁登记证明

3.其他相关证明文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，引入丙方作为物业管理方，共同维护租赁房屋的合法权益，经三方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明为____________________，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为物业管理方，负责租赁房屋的物业管理，包括但不限于房屋维修、环境保洁、安全保障等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为人民币____________________元；此后每月于每月____日前向甲方支付租金，金额为人民币____________________元。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，金额为人民币____________________元。租赁期满，乙方在交付房屋及办理退房手续后，甲方应无息退还押金。

3.2丙方在物业管理过程中，如发现乙方有违约行为，有权暂扣部分或全部押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

4.3丙方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋安全、卫生。

五、水电费及其他费用

5.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时缴纳。

5.2丙方在物业管理过程中，如发现乙方有违约行为，有权代收相关费用。

六、甲方权益及权利

6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

6.3甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）造成房屋损坏；

（4）违法活动。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方在租赁期满后，不得无正当理由拒绝搬离租赁房屋。

八、第三方责任及权利

8.1丙方作为物业管理方，应履行以下责任：

（1）负责租赁房屋的日常管理；

（2）确保租赁房屋的安全、卫生；

（3）协助甲方处理租赁事宜。

8.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。

九、争议解决

9.1如三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）租赁房屋发生重大安全隐患；

（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（3）国家政策调整，导致租赁合同无法继续履行。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，通过引入物业管理方，确保租赁房屋的安全、卫生和管理。

2.提高租赁房屋的整体品质，提升甲方在租赁市场的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和收益权，通过合同约定，确保自身权益不受侵害。

2.甲方通过合同主导，加强对租赁房屋的管理，提高租赁房屋的使用价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为保障乙方的权益，引入丙方作为房地产中介，提供专业服务，经三方友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房产权属证明为____________________，甲方保证其对该房产拥有合法的出售权利。

1.3丙方作为房地产中介，负责提供房产信息、市场分析、交易协调等服务。

二、交易条款

2.1本合同成交价格为人民币____________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金，金额为人民币____________________元。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付剩余房款，具体支付方式及时间由双方协商确定。

三、中介服务费用

3.1丙方提供的中介服务费用为成交价格的____________________%，由乙方支付。

3.2丙方应在完成交易后____个工作日内，向乙方提供正式的中介服务费用发票。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求丙方提供详尽的房产信息，包括但不限于房产历史、周边环境、配套设施等。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

4.3乙方有权在合同签订后____个工作日内，无理由解除合同，并退还已支付定金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元：

（1）提供虚假房产信息；

（2）未在约定时间内完成房产过户；

（3）拒绝配合乙方进行房产过户；

（4）未经乙方同意擅自改变房产用途。

5.2甲方在交易过程中不得单方面提高房产价格，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方作为中介，应如实提供房产信息，并对交易过程中的风险进行告知。

6.2丙方有权在交易过程中收取中介服务费用，并在交易完成后向乙方提供相关服务。

6.3丙方应确保交易过程合法合规，不得泄露乙方个人信息。

七、争议解决

7.1如三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在交易过程中，如遇以下情形，任何一方均可提前解除本合同：

（1）房产存在重大安全隐患或质量问题；

（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正；

（3）国家政策调整，导致交易无法继续履行。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋购买者）：_______