房屋维修屋顶合同模板

房屋维修屋顶合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋维修施工方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因屋顶存在__________问题，需进行维修。为确保维修工作顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋屋顶。

2.维修内容：包括屋顶防水、排水系统、保温隔热等。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自合同签订之日起__________日内完成。

2.工期：自合同签订之日起__________日内开始施工，__________日内完工。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际情况及市场行情，经双方协商确定，本次维修费用共计人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方维修费用总额的__________%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后__________日内，甲方支付维修费用总额的__________%作为验收款；

（3）维修工程保修期满后__________日内，甲方支付维修费用总额的__________%作为保修款。

四、维修质量及保修

1.维修质量：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保维修质量达到甲方要求。

2.保修期限：自维修工程验收合格之日起__________年内。

3.保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致屋顶再次出现故障，乙方应负责免费维修。

五、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供维修所需的场地和条件；

（2）配合乙方进行维修工作；

（3）按照合同约定支付维修费用。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定的时间、质量、费用完成维修工作；

（2）在保修期内负责维修工程的维修保养；

（3）对维修工程中发生的意外事故承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件；

2.维修工程预算及报价；

3.工程验收标准及办法。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

乙方（房屋维修施工方）：

丙方（房屋维修工程监理方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，因屋顶存在__________问题，需进行维修。为确保维修工作的高质量、合规性及效率，甲乙双方同意引入丙方作为房屋维修工程的监理方。经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：甲方房屋屋顶。

2.维修内容：包括屋顶防水、排水系统、保温隔热等。

二、维修期限及工期

1.维修期限：自合同签订之日起__________日内完成。

2.工期：自合同签订之日起__________日内开始施工，__________日内完工。

三、维修费用及支付方式

1.维修费用：根据实际情况及市场行情，经双方协商确定，本次维修费用共计人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方维修费用总额的__________%作为预付款；

（2）维修工程验收合格后__________日内，甲方支付维修费用总额的__________%作为验收款；

（3）维修工程保修期满后__________日内，甲方支付维修费用总额的__________%作为保修款。

四、丙方责任及权利

1.责任：

（1）对维修工程的施工质量、进度、安全进行全程监督；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划、验收报告等进行审核；

（3）确保维修工程符合国家相关标准和规范。

2.权利：

（1）对不符合要求的施工进行整改要求；

（2）对施工过程中的违规行为提出警告或终止合同；

（3）对施工过程中的重大问题向甲方报告。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供详细的维修方案及预算；

2.甲方有权要求丙方对维修工程进行全程监理；

3.甲方有权要求乙方在维修过程中保持与丙方的沟通；

4.甲方有权在维修工程验收合格后支付验收款；

5.甲方有权在保修期内要求乙方对维修工程进行保修。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时完成维修工程，每逾期一日，应向甲方支付维修费用总额的__________%作为违约金；

2.乙方施工质量不符合约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；

3.乙方违反国家相关法律法规或本合同约定，甲方有权终止合同并要求赔偿；

4.乙方不得擅自分包或转包维修工程；

5.乙方不得在未经甲方同意的情况下更改维修方案。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.甲方房屋所有权证明文件；

2.维修工程预算及报价；

3.工程验收标准及办法。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方房屋维修工程的顺利进行，确保维修质量、进度和安全。甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，其权益得到充分保障。通过引入第三方监理，甲方能够更好地监督维修工程，降低风险，提高维修质量。同时，乙方和丙方的责任和权利得到明确，有助于维护合同的公平性和严肃性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保维修工程的质量和安全性；

2.维护自身的合法权益；

3.提高维修效率，缩短维修周期；

4.降低维修成本，减少不必要的支出。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（项目开发商）：

乙方（建筑施工单位）：

丙方（项目监理单位）：

鉴于甲方拟在__________地区开发房地产项目，项目包含房屋建筑部分，现需进行施工建设。为确保施工质量和工程进度，甲方同意引入丙方作为项目监理单位。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.工程范围：甲方房地产项目的房屋建筑部分。

2.工程内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修等。

二、工程期限及工期

1.工程期限：自合同签订之日起__________个月内完成。

2.工期：自合同签订之日起__________个月内开始施工，__________个月内完工。

三、工程费用及支付方式

1.工程费用：根据工程量清单及市场行情，经双方协商确定，本次工程费用共计人民币__________元整。

2.支付方式：

（1）合同签订之日，甲方支付乙方工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）每完成一定阶段的工程量，甲方支付乙方相应工程费用的__________%；

（3）工程验收合格后__________日内，甲方支付剩余工程费用的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付保修金。

四、丙方责任及权利

1.责任：

（1）对工程项目的施工质量、进度、安全进行全程监督；

（2）对乙方提交的施工方案、进度计划、验收报告等进行审核；

（3）确保工程项目符合国家相关标准和规范。

2.权利：

（1）对不符合要求的施工进行整改要求；

（2）对施工过程中的违规行为提出警告或终止合同；

（3）对施工过程中的重大问题向甲方报告。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程费用；

2.乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时反馈；

3.乙方有权在施工过程中对工程进度和质量进行监督；

4.乙方有权在工程验收合格后获得全部工程费用；

5.乙方有权在保修期内获得保修金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程费用，每逾期一日，应向乙方支付工程费用总额的__________%作为违约金；

2.甲方未按合同约定提供施工条件，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；

3.甲方违反国家相关法律法规或本合同约定，乙方有权终止合同并要求赔偿；

4.甲方不得擅自更改工程内容或设计；

5.甲方不得在未经乙方同意的情况下更换施工单位。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行无意义，另一方有权解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.工程量清单及预算；

2.施工方案及进度计划；

3.工程验收标准及办法。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保施工单位的合法权益得到充分保障；

2.维护施工单位的利益，提高