个人住房租赁合同模板

个人住房租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：____________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方居住使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

1.5租赁用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方。

五、房屋及设施维护

5.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

6.2如甲方逾期退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

地址：____________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意将其出租给乙方居住使用，为确保乙方按时支付租金，甲方同意引入丙方作为担保方，共同参与本合同。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

1.5租赁用途：居住

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________________________元。租赁期满后，乙方按合同约定将房屋及其附属设施完好无损地返还甲方，甲方应在收到乙方退还的押金后____个工作日内退还乙方。

五、担保责任

5.1丙方作为担保方，同意对本合同的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付保证金人民币__________________________元，作为履行担保责任的保证。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付，否则，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

5.4保证金在租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，无违约行为，甲方应无息退还丙方。

六、房屋及设施维护

6.1甲方负责房屋及附属设施的维修和保养。

6.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如丙方未履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

本合同的签订，引入了第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。甲方作为出租人，享有房屋的出租权，并有权要求乙方按时支付租金和押金。丙方作为担保方，承担连带担保责任，保障甲方的权益不受侵害。乙方作为承租人，享有房屋的居住权，但需遵守合同约定，按时支付租金，爱护房屋及附属设施。本合同的签订，有利于维护甲方的权益，降低出租风险，同时也为乙方提供了一种可靠的租赁方式。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：

地址：____________________

乙方（房屋购买者）：

地址：____________________

丙方（贷款机构）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，愿意将其出售给乙方，为方便乙方购买并支付房款，甲方同意引入丙方作为贷款机构，提供贷款服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋设施：__________________________

1.5房屋价格：人民币__________________________元。

二、贷款及支付方式

2.1乙方因资金原因，向丙方申请贷款人民币__________________________元，用于支付房屋总价款。

2.2贷款期限：____年。

2.3乙方应按照丙方规定的还款计划按时支付贷款本金及利息。

三、贷款担保

3.1甲方同意为本贷款提供担保，担保方式为抵押。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋产权证等相关文件交付丙方，作为抵押物。

3.3如乙方未按时偿还贷款，丙方有权依法处置抵押物，甲方应承担相应的法律责任。

四、房屋交付

4.1甲方应在贷款审批通过后____个工作日内将房屋及附属设施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后____个工作日内支付首付款人民币__________________________元。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

5.2如乙方未按时支付首付款及贷款，每逾期一日，应向丙方支付人民币__________________________元的违约金。

5.3如丙方未按约定提供贷款，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

六、权利义务

6.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.3丙方应按照约定提供贷款服务，确保乙方按时获得贷款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋抵押合同复印件

3.贷款合同复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方贷款机构，乙方能够以分期付款的方式购买房