租住民房合同模板

租住民房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

1.2房屋权属证书编号：________________________，甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权在租赁期限内调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

六、维修与保养

6.1房屋及其附属设施在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修和保养。

6.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。

7.2下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）甲方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回房屋。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

1.2房屋权属证书编号：________________________，甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护、乙方违约等。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行赔偿损失，然后丙方再向甲方追偿。

5.3丙方有权随时要求甲方提供乙方的租赁情况，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用情况等。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

七、维修与保养

7.1房屋及其附属设施在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修和保养。

7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，或利用房屋进行违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担全部损失。

九、解除合同

9.1下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过____日；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）丙方要求甲方解除合同。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，降低了甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，同时维护房屋的安全与完好。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在租赁过程中拥有主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款，确保房屋的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过丙方的担保，降低了租赁风险，实现了资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

住址：________________________

丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋装修情况为________________________。

1.2房屋权属证书编号：________________________，甲方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为________________________。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应支付的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方先行赔偿损失，然后丙方再向甲方追偿。

5.3丙方有权随时要求甲方提供乙方的租赁情况，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋使用情况等。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方确保房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细使用说明，包括但不限于房屋设施、功能、维护保养等。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据房屋的实际使用情况，与甲方协商调整租金。

七、房屋使用

7.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或擅自拆改房屋。

7.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。

八、维修与保养

8.1房屋及其附属设施在租赁期间的自然损耗，由甲方负责维修和保养。

8.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

九、违约责任

9.1甲方如未按约定提供房屋或房屋存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2甲方如未提供详细的使用说明，乙方有权要求甲方补充，并有权在合理期限内要求甲方承担相应责任。

十、解除合同

10.1下列情况下，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在权属纠纷；

（2）甲方未提供详细的使用说明；

（3）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；