店铺租赁递增合同模板

店铺租赁递增合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的店铺（以下简称“店铺”）使用权，乙方（以下简称“承租方”）有意租赁该店铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_________的店铺出租给承租方使用，店铺面积为_________平方米。

1.2承租方租赁该店铺的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________。

三、租金递增条款

3.1租赁期限届满前，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按以下方式进行递增：

（1）自第二个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（2）自第三个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（3）自第四个租赁年度起，每年租金递增比例为_________。

四、押金及保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在_________日内无息退还押金。

4.2乙方需向甲方支付人民币_________元作为保证金，用于承担可能产生的违约责任。

五、其他约定

5.1乙方在使用店铺过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项管理制度。

5.2乙方不得擅自改变店铺的用途，不得擅自拆改店铺的结构。

5.3乙方应合理使用水、电等资源，不得浪费。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_________。

6.2如乙方擅自改变店铺用途或拆改店铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方因国家政策调整，需收回店铺使用权；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、附件

9.1《租赁物清单》

9.2《甲方管理制度》

9.3《乙方承诺书》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的店铺（以下简称“店铺”）使用权，乙方（以下简称“承租方”）有意租赁该店铺进行经营，为保障甲方的权益，同时引入第三方（以下简称“担保方”）作为担保主体，确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_________的店铺出租给承租方使用，店铺面积为_________平方米。

1.2承租方租赁该店铺的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租金递增条款

3.1租赁期限届满前，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按以下方式进行递增：

（1）自第二个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（2）自第三个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（3）自第四个租赁年度起，每年租金递增比例为_________。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方提供担保，保证乙方按时支付租金及其他相关费用。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方违约，担保方应在接到甲方书面通知后_________日内承担相应的担保责任。

五、押金及保证金

5.1乙方需向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满后，如无损坏、欠费等情况，甲方应在_________日内无息退还押金。

5.2乙方需向甲方支付人民币_________元作为保证金，用于承担可能产生的违约责任。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方可随时检查店铺的使用情况，确保乙方按照约定使用店铺。

6.2甲方可根据市场情况调整租金，并在提前_________日通知乙方。

6.3甲方可要求乙方按照甲方的要求进行店铺装修或维护。

6.4甲方可要求乙方在租赁期满前_________日将店铺恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_________。

7.2乙方不得擅自改变店铺的用途，不得擅自拆改店铺的结构。

7.3乙方不得在店铺内从事违法活动。

7.4乙方不得将店铺出租、转租或转让给他人。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方因国家政策调整，需收回店铺使用权；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

十、第三方介入的意义和目的

10.1引入担保方作为第三方主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。

10.2通过担保方的担保，降低甲方在合同履行过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的权益。

11.2甲方通过调整租金、要求乙方进行店铺装修等手段，确保店铺的长期稳定经营。

十二、附件

12.1《租赁物清单》

12.2《甲方管理制度》

12.3《乙方承诺书》

12.4《担保方担保函》

本合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

担保方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“出租方”）拥有位于_________的商业空间（以下简称“空间”）使用权，乙方（以下简称“承租方”）有意租赁该空间进行经营，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方（以下简称“担保方”）作为担保主体，确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租方同意将位于_________的商业空间出租给承租方使用，空间面积为_________平方米。

1.2承租方租赁该空间的用途为_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租金为人民币_________元/月，乙方应于每月_________日前向甲方支付租金。

三、租金递增条款

3.1租赁期限届满前，如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按以下方式进行递增：

（1）自第二个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（2）自第三个租赁年度起，每年租金递增比例为_________；

（3）自第四个租赁年度起，每年租金递增比例为_________。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方提供担保，保证乙方按时支付租金及其他相关费用。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3如乙方违约，担保方应在接到甲方书面通知后_________日内承担相应的担保责任。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在租赁期限内使用该空间进行约定的商业活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对空间进行合理装修，但需提前向甲方报备并获得批准。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场租金水平与甲方协商租金调整事宜。

5.4乙方有权在合同规定的租赁期限内要求甲方提供必要的服务和支持。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供空间，或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，或单方面修改租赁条款，除非双方协商一致。

6.3甲方不得在乙方不知情的情况下，将空间出租给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，本合同可予以解除：

（1）甲方因不可抗力原因，无法继续提供空间；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方作为第三方主体，旨在保障乙方的经营权益，确保甲方履行合同义务。

9.2通过担保方的担保，降低乙方在