茶地出售合同模板

茶地出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶地，面积共计__________________________平方米，乙方有意购买上述茶地，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于__________________________的茶地（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物面积共计__________________________平方米，具体四至范围如下：

（1）东至__________________________；

（2）南至__________________________；

（3）西至__________________________；

（4）北至__________________________。

二、成交价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付全部款项。

2.3支付方式：__________________________

三、交付方式及时间

3.1甲方应在合同签订之日起__________________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2交付地点：__________________________

四、税费及费用承担

4.1甲方应按照国家有关法律法规，依法办理标的物的权属转移手续，并承担相关税费。

4.2乙方应按照国家有关法律法规，依法缴纳标的物相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.3若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的茶地（以下简称“标的物”），面积共计__________________________平方米，乙方有意购买上述茶地，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将标的物出售给乙方，标的物具体信息及四至范围详见附件1。

1.2甲方应在合同签订之日起__________________________日内，将标的物及相应的土地使用权证交付给乙方。

1.3交付地点：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

2.3剩余款项人民币__________________________元，乙方应于交付标的物之日起__________________________日内支付。

2.4支付方式：__________________________

三、丙方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方担保期间为合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按约定支付定金及剩余款项。

4.2甲方有权要求乙方在交付标的物前，支付全部款项或提供等额担保。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间内，随时履行担保义务。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付定金及剩余款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置标的物。

5.3乙方违反本合同约定的，甲方有权要求丙方履行担保义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益。丙方的介入有助于提高乙方的付款意愿，降低交易风险，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导了本合同的签订和履行。甲方通过设定严格的支付条款和违约责任，确保了自身的权益得到充分保障。同时，甲方在合同中明确了丙方的担保义务，进一步增强了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的茶地（以下简称“标的物”），面积共计__________________________平方米，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将标的物出售给乙方，标的物具体信息及四至范围详见附件1。

1.2甲方应在合同签订之日起__________________________日内，将标的物及相应的土地使用权证交付给乙方。

1.3交付地点：__________________________

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币__________________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元作为定金。

2.3剩余款项人民币__________________________元，乙方有权选择以下支付方式之一：

（1）在交付标的物前支付；

（2）在交付标的物后支付；

（3）分期支付，具体支付计划详见附件2。

三、丙方担保

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方担保期间为合同签订之日起至乙方支付完毕全部款项止。

3.3如乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________________________日内，向甲方支付人民币__________________________元。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物及土地使用权证。

4.2乙方有权要求甲方保证标的物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的协助，办理标的物的权属转移手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的物及土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2甲方在标的物的权属存在瑕疵时，应承担相应的责任，并向乙方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________________________元。

5.3甲方不得擅自变更标的物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。