租赁合同模板免租期

租赁合同模板免租期第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意向，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第四条交付与占用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后____________个工作日内，向甲方提供以下文件：

（1）房屋验收报告；

（2）营业执照复印件；

（3）法定代表人身份证复印件；

（4）其他相关文件。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋符合安全、卫生和使用要求。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________倍。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改动房屋结构或造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁合同签订登记表

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件（如有）

6.乙方法定代表人身份证复印件（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有租赁该房屋的意向，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，丙方提供担保，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

第二条租赁期限与免租期

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2免租期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

第四条交付与占用

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在接收房屋后____________个工作日内，向甲方提供以下文件：

（1）房屋验收报告；

（2）营业执照复印件；

（3）法定代表人身份证复印件；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他相关文件。

第五条修缮与维护

5.1甲方负责房屋的修缮和维护，确保房屋符合安全、卫生和使用要求。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5.3丙方对乙方的修缮和维护行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行相关义务。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方在本合同约定的租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

6.2如乙方未能按时支付租金，丙方应立即履行担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

6.3丙方的担保责任在乙方支付完欠付租金后终止。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供乙方的信用报告、财务报表等文件，以保障甲方权益。

7.2甲方有权随时检查房屋使用情况，确保乙方按照合同约定使用房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方承担违约责任。

第八条乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元滞纳金。

8.2乙方如违反合同约定，擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如违反合同约定，导致房屋损坏或影响他人使用，乙方应承担赔偿责任。

8.4乙方不得将房屋转租、分租或以其他形式转让给第三方使用。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁合同签订登记表

4.丙方出具的担保函

5.乙方法定代表人身份证复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金按时支付，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过设定详细的租赁条款和限制性条款，保障自身的权益，确保房屋的安全、完好和使用效率，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（购房方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（贷款提供方）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房产出售给乙方，丙方提供贷款服务，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产用途：____________________

第二条购房与贷款

2.1乙方同意以人民币____________元整购买甲方上述房产。

2.2乙方同意向丙方申请贷款人民币____________元，用于支付购房款。

2.3贷款利率为____________%，贷款期限为____________年。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内支付首付人民币____________元。

3.2乙方应在贷款批准后____________个工作日内支付剩余购房款。

3.3甲方应在收到乙方全部购房款后____________个工作日内，将房产过户至乙方名下。

第四条丙方的贷款服务

4.1丙方应在乙方提交完整贷款申请后____________个工作日内，决定是否批准贷款。

4.2如丙方批准贷款，乙方应在____________个工作日内与丙方签订贷款合同。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续。

5.2乙方有权要求丙方在约定时间内提供贷款服务。

5.3乙方有权在贷款合同约定的条件下，提前还款或调整还款计划。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元违约金。

6.2甲方未在约定时间内将房产过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得在合同签订后，单方面提高房产价格或拒绝履行合同。

第七条丙方责任及限制条款

7.1丙方未在约定时间内批准贷款，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________元违约金。

7.2丙方未在约定时间内提供贷款服务，乙方有权解除贷款合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

7.3丙方不得在贷款合同签订后，单方面提高贷款利率或拒绝履行合同。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产所有权证复印