首付赠与合同模板

首付赠与合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将其对房屋的所有权部分无偿转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、赠与内容

1.甲方自愿将其对上述房屋的所有权中的首付部分无偿转让给乙方。

2.转让的首付款额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款。

三、交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起________日内，办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.乙方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但不得因此收取任何费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之________的违约金。

2.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付每日万分之________的违约金。

3.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将其对房屋的所有权部分无偿转让给乙方，为确保甲方权益的实现，特引入丙方作为担保人，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、赠与内容

1.甲方自愿将其对上述房屋的所有权中的首付部分无偿转让给乙方。

2.转让的首付款额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款。

三、丙方责任与权利

1.丙方为保证甲方权益，同意在本合同中作为担保人。

2.丙方应在乙方支付首付款前，对乙方的信用进行调查，并有权要求乙方提供相关担保措施。

3.丙方有权在乙方未按时支付首付款的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在甲方要求解除合同的情况下，协助甲方解除合同，并有权从乙方处追回已支付的款项。

四、交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起________日内，办理房屋过户手续。

五、税费承担

1.乙方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，但不得因此收取任何费用。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付首付款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付首付款的，应向甲方支付每日万分之________的违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除合同。

3.乙方在房屋过户过程中，不得与第三方签订任何影响甲方权益的协议。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在确保甲方权益的实现，通过担保机制，降低甲方在房屋转让过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过设定详细的权益保障措施和违约责任，确保其在整个交易过程中的权益不受侵害，同时，甲方对合同条款的设定，有利于维护其长期利益和房屋价值的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的房屋，为保障乙方的购房权益，特引入丙方作为贷款担保机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有权证号：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________

二、购房内容

1.乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方计划通过贷款方式支付房屋总价款中的大部分，具体贷款金额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

三、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方的房屋贷款提供担保服务。

2.丙方有权对乙方的贷款申请进行审查，并决定是否提供担保。

3.丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同义务或采取其他救济措施。

4.丙方有权要求甲方配合处理贷款担保相关事宜。

四、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间将房屋交付。

2.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

3.乙方在贷款期间，有权要求丙方履行担保义务，确保贷款的顺利发放。

4.乙方有权在贷款条件满足的情况下，要求丙方解除担保协议。

五、交付与过户

1.甲方应在乙方支付首付款后________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起________日内，办理房屋过户手续。

六、贷款与还款

1.乙方应在合同签订之日起________日内，向丙方申请贷款。

2.丙方应在乙方申请贷款后________日内，完成贷款审批并放款。

3.乙方应按照约定的还款计划按时还款。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付每日万分之________的违约金。

2.甲方不得擅自处置房屋，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，不得无故拖延或阻碍。

八、争议解决

1.双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙