彬县购房合同模板

彬县购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

彬县购房合同模板

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于彬县【具体地址】的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于彬县【具体地址】，房屋所有权证号为【具体证号】。

2.标的房产的用途为住宅，建筑面积为【具体面积】平方米，层高为【具体层高】米，结构为【具体结构】。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意以人民币【具体金额】购买标的房产。

2.甲方应在合同签订后【具体天数】内支付总价款的【具体比例】作为首付款。

3.剩余款项【具体金额】甲方应于【具体日期】前付清。

三、交付及验收

1.乙方应在【具体日期】前将标的房产交付给甲方。

2.甲方应在收到标的房产后【具体天数】内对标的房产进行验收。

3.如标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后【具体天数】内进行修复。

四、税费及费用

1.交易过程中产生的税费及费用，按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担。

2.甲方应在办理产权登记手续时，按照相关规定支付相关费用。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付总价款【具体比例】的违约金。

2.如乙方未按约定交付标的房产，应向甲方支付总价款【具体比例】的违约金。

3.如任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式【具体份数】份，甲乙双方各执【具体份数】份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.相关税费缴纳凭证复印件

5.本合同补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于彬县【具体地址】的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于彬县【具体地址】，房屋所有权证号为【具体证号】。

2.标的房产的用途为住宅，建筑面积为【具体面积】平方米，层高为【具体层高】米，结构为【具体结构】。

二、交易价格及付款方式

1.甲方同意以人民币【具体金额】购买标的房产。

2.甲方应在合同签订后【具体天数】内支付总价款的【具体比例】作为首付款。

3.剩余款项【具体金额】甲方应于【具体日期】前付清。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，并有权从甲方处追偿。

2.丙方应确保其担保能力，并在担保期内不得将其担保权益转让或设定抵押。

四、甲方的权益

1.甲方享有标的房产的占有、使用和收益权。

2.甲方有权在合同约定的期限内，按约定方式支付房款。

3.甲方在支付首付款后，如因乙方违约导致交易失败，有权要求乙方双倍返还首付款。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方若未按时交付标的房产，应向甲方支付每日万分之【具体比例】的违约金。

2.乙方若在交付标的房产时存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在合同签订后不得单方面提高房价或解除合同，否则应赔偿甲方【具体金额】的违约金。

4.乙方在标的房产交付前，不得擅自改变标的房产的用途或结构。

六、甲方的多种利益条款

1.甲方在合同履行期间，如遇国家政策调整导致税费增加，乙方应承担相应增加的税费。

2.甲方在合同履行期间，如遇标的房产价格波动，乙方不得要求甲方补足差价。

3.甲方在合同履行期间，如遇标的房产周边配套设施改善，乙方不得要求甲方增加房款。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约，合同即告终止。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：通过丙方的担保，确保甲方的权益得到保障，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低潜在风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.担保协议

5.本合同补充协议（如有）

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于彬县【具体地址】的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方同意将标的房产出售给甲方，但需通过丙方提供的中介服务。

3.丙方作为中介方，同意为甲乙双方的交易提供中介服务，并收取中介费用。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于彬县【具体地址】，房屋所有权证号为【具体证号】。

2.标的房产的用途为住宅，建筑面积为【具体面积】平方米，层高为【具体层高】米，结构为【具体结构】。

二、中介服务费用及支付方式

1.丙方提供的中介服务费用为标的房产交易价格的【具体比例】。

2.甲方应在合同签订后【具体天数】内支付中介服务费用的一半。

3.交易完成后，甲方应支付剩余的中介服务费用。

三、丙方责任

1.丙方应负责协调甲乙双方的交易，确保交易顺利进行。

2.丙方应提供真实、准确的房产信息，并对交易过程中出现的错误承担相应责任。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房产的出售权，并在交易完成后获得全部房款。

2.乙方有权要求甲方按合同约定支付中介服务费用。

3.乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的服务和支持。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方若未按时支付房款，应向乙方支付每日万分之【具体比例】的违约金。

2.甲方若未按时支付中介服务费用，应向丙方支付每日万分之【具体比例】的违约金。

3.甲方在合同签订后不得擅自更改交易条件，否则应承担相应的违约责任。

六、甲方的多种利益条款

1.甲方在交易过程中，有权要求丙方提供第三方专业评估，以确保房产价值符合预期。

2.甲方在交易完成后，有权要求丙方协助办理产权过户手续。

3.甲方在交易过程中，有权要求丙方提供法律咨询，以保障自身合法权益。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

乙方通过引入中介方，不仅简化了交易流程，还通过丙方的专业服务，提高了交易的安全性和效率，从而保障了自身的权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为买方，在交易中处于相对弱势地位，通过引入中介方，可以弱化甲方的主导作用，减少直接与卖方交涉的复杂性和风险，同时通过中介