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文档简介
房屋鉴定合同模板目录第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,为评估该房屋的现有状况及潜在风险,甲方与乙方就房屋鉴定事项达成如下协议:
一、鉴定范围与内容
1.1本合同约定之鉴定范围包括但不限于以下内容:
(1)房屋结构安全鉴定;
(2)房屋设施设备状况鉴定;
(3)房屋周边环境及配套设施鉴定;
(4)房屋装修及装饰材料鉴定;
(5)其他相关鉴定事项。
1.2鉴定内容应全面、客观、真实地反映房屋的实际情况。
二、鉴定时间与期限
2.1鉴定时间:自本合同签订之日起__________个工作日内完成。
2.2鉴定期限:自鉴定工作开始之日起__________个工作日内出具鉴定报告。
三、鉴定费用及支付方式
3.1鉴定费用总额为人民币__________元整。
3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向乙方支付鉴定费用总额的__________%,即人民币__________元整。
3.3鉴定工作完成后,甲方应在收到鉴定报告之日起__________个工作日内,向乙方支付鉴定费用总额的剩余部分,即人民币__________元整。
四、鉴定报告及交付
4.1乙方应在鉴定期限届满前将鉴定报告交付甲方。
4.2鉴定报告应包含鉴定结果、鉴定依据、鉴定结论等内容。
4.3鉴定报告一式两份,甲方和乙方各执一份。
五、保密条款
5.1甲方和乙方对本合同内容及鉴定过程中获取的信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
六、争议解决
6.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋鉴定委托书;
2.鉴定费用明细表;
3.鉴定报告模板;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,为保障房屋安全及评估潜在风险,确保甲方权益,甲方委托乙方进行房屋鉴定,并引入丙方作为技术支持及监督方。甲乙双方、丙方就房屋鉴定事项达成如下协议:
一、鉴定范围与内容
1.1本合同约定之鉴定范围包括但不限于以下内容:
(1)房屋结构安全鉴定;
(2)房屋设施设备状况鉴定;
(3)房屋周边环境及配套设施鉴定;
(4)房屋装修及装饰材料鉴定;
(5)其他相关鉴定事项。
1.2鉴定内容应全面、客观、真实地反映房屋的实际情况。
二、鉴定时间与期限
2.1鉴定时间:自本合同签订之日起__________个工作日内完成。
2.2鉴定期限:自鉴定工作开始之日起__________个工作日内出具鉴定报告。
三、鉴定费用及支付方式
3.1鉴定费用总额为人民币__________元整。
3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向乙方支付鉴定费用总额的__________%,即人民币__________元整。
3.3丙方应在鉴定工作完成后,对鉴定费用进行审核,并确认无误后,向乙方支付鉴定费用总额的剩余部分,即人民币__________元整。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责对乙方的鉴定工作进行全面监督,确保鉴定过程符合相关规范和标准。
4.2丙方有权要求乙方提供鉴定过程中的相关资料,并对鉴定结果进行审核。
4.3丙方有权对乙方的鉴定报告提出异议,并要求乙方进行重新鉴定。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求乙方在鉴定过程中,对房屋进行必要的保护措施,防止鉴定过程中对房屋造成损害。
5.2甲方有权要求乙方在鉴定过程中,对房屋周边环境进行实地考察,确保鉴定结果的准确性。
5.3甲方有权要求乙方在鉴定报告中,对房屋潜在风险进行详细说明,并提出相应的整改建议。
六、乙方的违约责任
6.1乙方如未按约定时间完成鉴定工作,每逾期一天,应向甲方支付__________%的违约金。
6.2乙方如未按约定出具鉴定报告,每逾期一天,应向甲方支付__________%的违约金。
6.3乙方如提供虚假鉴定结果,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
七、限制条款
7.1乙方在鉴定过程中,不得泄露甲方商业秘密或个人信息。
7.2乙方不得接受与甲方有利益冲突的委托,否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1甲方和乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
附件:
1.房屋鉴定委托书;
2.鉴定费用明细表;
3.鉴定报告模板;
4.其他相关文件。
第三方介入意义与目的:
丙方作为技术支持及监督方,旨在确保鉴定过程的公正、客观和准确,降低鉴定风险,维护甲方的合法权益。
甲方权益主导目的与意义:
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于乙方作为专业房地产评估机构,接受甲方委托,对位于__________的房地产项目进行价值评估,为确保评估的独立性和公正性,引入丙方作为第三方监督机构。甲乙双方、丙方就房地产项目价值评估事项达成如下协议:
一、评估范围与内容
1.1本合同约定之评估范围包括但不限于以下内容:
(1)房地产项目整体价值评估;
(2)房地产项目可出租面积的评估;
(3)房地产项目周边环境及配套设施的评估;
(4)房地产项目潜在风险的评估;
(5)其他相关评估事项。
1.2评估内容应全面、客观、真实地反映房地产项目的实际情况。
二、评估时间与期限
2.1评估时间:自本合同签订之日起__________个工作日内完成。
2.2评估期限:自评估工作开始之日起__________个工作日内出具评估报告。
三、评估费用及支付方式
3.1评估费用总额为人民币__________元整。
3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内,向乙方支付评估费用总额的__________%,即人民币__________元整。
3.3丙方应在评估工作完成后,对评估费用进行审核,并确认无误后,向乙方支付评估费用总额的剩余部分,即人民币__________元整。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责对乙方的评估工作进行全面监督,确保评估过程符合相关规范和标准。
4.2丙方有权要求乙方提供评估过程中的相关资料,并对评估结果进行审核。
4.3丙方有权对乙方的评估报告提出异议,并要求乙方进行重新评估。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求甲方在评估过程中提供必要的信息和协助,确保评估工作的顺利进行。
5.2乙方有权要求甲方在评估报告中,对房地产项目的价值进行详细说明,并提出相应的市场分析。
5.3乙方有权要求甲方在评估报告出具后,对报告内容进行保密,未经乙方同意不得向任何第三方泄露。
六、甲方违约责任
6.1甲方如未按约定时间支付评估费用,每逾期一天,应向乙方支付__________%的违约金。
6.2甲方如提供虚假信息或资料,导致评估结果不准确,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
七、限制条款
7.1乙方在评估过程中,不得泄露甲方商业秘密或个人信息。
7.2乙方不得接受与甲方有利益冲突的委托,否则甲方有权解除本合同。
八、争议解决
8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自
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