房东同意转租合同模板

房东同意转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或提前终止租赁，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

六、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担以下责任：

（1）转租期限不得超过原租赁期限；

（2）转租租金不得低于原租金；

（3）转租房屋期间，甲方有权随时检查房屋及附属设施。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任；

（2）甲方未按时退还押金的，应承担违约责任；

（3）甲方未按时维修房屋及附属设施的，应承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担违约责任；

（3）乙方转租房屋未经甲方书面同意的，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

4.房屋维修责任划分说明

5.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

六、转租限制

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

6.2如甲方同意乙方转租，乙方应承担以下责任：

（1）转租期限不得超过原租赁期限；

（2）转租租金不得低于原租金；

（3）转租房屋期间，甲方有权随时检查房屋及附属设施。

七、甲方权利

7.1甲方有权随时检查房屋及附属设施，以确保乙方合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供与租赁房屋及租金支付相关的证明材料。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方转租房屋未经甲方书面同意，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

4.房屋维修责任划分说明

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的租金收入，降低甲方的租赁风险。丙方的介入，有助于增强甲乙双方的信任，确保租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，通过明确丙方的担保责任、乙方的违约及限制条款，保障了自身的权益。甲方的主导作用，有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意承租该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁支付提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方书面通知后____日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋及其附属设施。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋及其设施符合租赁合同约定。

5.3乙方有权在租赁合同到期前提前终止合同，但需提前____个月书面通知甲方。

六、房屋使用及维修

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及附属设施的维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未提供合同约定的设施或设施不符合约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担相关费用。

7.3甲方违反租赁合同约定，无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋平面图

3.房屋设施清单

4.房屋维修责任划分说明

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主