工租房合同模板

工租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清租金、水电费等费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

5.3乙方应保持房屋内整洁，爱护房屋设施。

六、维修责任

6.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方实际损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁合同副本

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，为确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方结清租金、水电费等费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

5.2乙方在租赁期间如有违约行为，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权代为行使甲方在本合同中的权利。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方应保持房屋内整洁，爱护房屋设施。

七、维修责任

7.1房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方实际损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（2）丙方违反本合同约定的，应向甲方支付____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方担保方的介入，有助于确保租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

11.2第三方担保方在本合同中承担担保责任，有助于甲方在乙方违约时维护自身权益。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

12.2通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，有助于甲方在租赁关系中处于有利地位，降低租赁风险。

12.3通过增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋用于居住，为提供更全面的服务保障，丙方作为第三方服务提供方，同意为本合同提供增值服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月向对方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%支付滞纳金。

四、第三方服务内容

4.1丙方为本合同提供以下服务：

（1）房屋装修及保养指导；

（2）家具及家电维修服务；

（3）房屋租赁咨询及市场分析；

（4）其他与租赁相关的增值服务。

4.2丙方服务的具体内容和标准，双方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权享受丙方提供的增值服务，并在服务期内根据服务协议提出合理需求。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出意见和建议，丙方应及时予以处理。

5.3乙方在租赁期间，如因丙方提供服务导致权益受损，有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应确保房屋符合租赁条件，并按时交付乙方使用。

6.2甲方应配合乙方和丙方进行租赁期间的各项工作。

6.3甲方应遵守租赁合同约定，不得擅自提高租金或解除租赁关系。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自提高租金或解除租赁关系的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方损坏房屋及设施，应赔偿甲方实际损失；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行服务协议的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）丙方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的合法权益得到充分尊重。

10.2通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，有助于乙方在租赁关