国家租赁房屋合同模板

国家租赁房屋合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限届满前____日将房屋交付乙方，乙方应自收到房屋之日起____日内办理入住手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、租金支付及押金

1.乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），租金支付方式为每月____日支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限届满前____日将房屋交付乙方，乙方应自收到房屋之日起____日内办理入住手续。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，如乙方未按约定支付租金或造成房屋及设施设备的损坏，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整），作为对乙方履行合同义务的担保。

五、租金支付及押金

1.乙方应按照约定支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整），租赁期满后，甲方应在乙方结清所有费用后无息退还押金。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，确保了甲方的权益得到保障，降低了租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其责任的承担有助于增强乙方履行合同的信心，促进租赁合同的稳定执行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保租金的按时支付，房屋的完好无损。甲方的主导地位还有助于甲方在租赁期满后，顺利收回房屋，为今后的房屋出租活动提供便利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋设施：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元整（大写：____元整），余款在房屋过户手续办理完毕后____日内一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完全部房款后____日内将房屋交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付房屋后____日内办理房屋过户手续。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按时支付房款。

2.丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币____元整（大写：____元整），作为对乙方支付能力的担保。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，确保房屋的合法性。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋的实际情况符合约定。

3.乙方有权在房屋交付后享有房屋的使用权，甲方不得擅自干涉。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未提供房屋的合法产权证明，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.甲方在乙方支付全部房款前，不得擅自出售或转让房屋。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋交易税费清单

3.丙方担保承诺书

4.其他相关文件

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买方，在本合同中占据主导地位，有利于乙方在购房过程中充分保障自身权益