农村集体土地使用权互换协议

农村集体土地使用权互换协议合同编号：__________协议各方：甲方：乙方：第一条互换土地使用权1.1甲方同意将其拥有的土地使用权与乙方拥有的土地使用权进行互换，互换后的土地使用权归甲方所有，土地使用权证号变更为__________。1.2乙方同意将其拥有的土地使用权与甲方拥有的土地使用权进行互换，互换后的土地使用权归乙方所有，土地使用权证号变更为__________。第二条互换土地使用权的面积和位置2.1甲方同意互换的土地使用权面积为__________平方米，位于__________（具体位置详见附件一）。2.2乙方同意互换的土地使用权面积为__________平方米，位于__________（具体位置详见附件一）。第三条互换土地使用权的价格及支付方式3.1双方确认，本次土地使用权互换不涉及任何费用。第四条互换土地使用权的手续办理4.1双方应自本协议签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门提交土地使用权互换的申请文件，并按照土地管理部门的要求提供相关材料。4.2双方应按照土地管理部门的要求，完成土地使用权互换的相关手续，包括但不限于土地使用权证的变更等。第五条互换土地使用权后的权益处理5.1双方互换土地使用权后，应按照相关法律法规和政策的规定，继续履行土地使用权的相关义务。5.2双方互换土地使用权后，不得改变土地的用途，不得进行非法建设，不得损害他人的合法权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致互换土地使用权不能顺利完成，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议涉及的互换土地使用权价值的____%。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有的土地使用权证2.乙方拥有的土地使用权证3.土地位置详细说明4.土地使用权互换申请文件5.土地使用权变更证明文件二、违约行为及认定：1.违反土地用途规定，私自改变土地用途2.违反协议规定，未按时完成手续办理3.违反协议规定，未按约定履行土地使用权义务4.违反协议规定，拒绝履行友好协商解决争议的义务三、法律名词及解释：1.集体土地使用权：指农村集体所有的土地使用权，包括土地承包经营权、土地使用权等。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.互换：双方按照约定，交换各自拥有的土地使用权。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证丢失或损坏：及时向土地管理部门申请补发或更换。2.土地使用权互换手续办理缓慢：积极与土地管理部门沟通，提供所需材料，加快办理进度。3.遇到不可抗力导致协议无法履行：双方协商确定后续处理方案，可根据实际情况解除或延期履行协议。4.争议无法通过友好协商解决：依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用权互换协议适用于农村集体土地使用权的互换交易。2.适