废除房屋买卖合同的协议

废除房屋买卖合同的协议合同编号：__________废除房屋买卖合同的协议一、卖方1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________二、买方1.名称：____________________2.注册地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于：2.买方愿意购买标的房屋，并同意按照本协议的约定支付购房款；5.双方经协商一致，决定废除原合同，并达成本协议。第一条废除原合同1.双方同意废除原合同，包括但不限于合同中的所有权利、义务和责任。2.废除原合同后，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合同项下的义务。3.废除原合同后，双方不得就原合同事项向对方提出任何主张。第二条处理已支付购房款1.买方已支付给卖方的购房款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.鉴于合同废除原因并非买方责任，买方同意放弃已支付的购房款。3.卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，向买方退还已支付的购房款。4.退还购房款的方式为：____________________。第三条处理已支付的其他费用1.买方已支付给卖方或其他第三方的与标的房屋买卖相关的其他费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.双方同意按照原合同约定，分担已支付的其他费用。3.具体分担方式为：____________________。第四条保密条款1.双方同意，在签订本协议之日起至本协议解除之日起______年内，对合同废除原因、双方协商过程及本协议内容予以保密。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本协议的内容。第五条法律适用及争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议的废除、修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.废除房屋买卖合同的协议2.原房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.其他费用支付凭证5.双方营业执照副本6.法定代表人身份证明7.授权代表委托书8.合同废除原因的相关证明材料二、违约行为及认定：1.卖方未能按照原合同约定交付标的房屋2.买方未能按照原合同约定支付购房款3.双方未能按照原合同约定履行合同义务4.合同废除原因导致原合同无法继续履行5.违反保密条款，未经对方同意向第三方披露本协议内容三、法律名词及解释：1.废除房屋买卖合同：指双方协商一致，决定终止原房屋买卖合同的行为。2.标的房屋：指双方在原合同中约定的买卖的房屋。3.购房款：指买方按照原合同约定支付给卖方的房屋购买价款。4.违约行为：指合同当事人未能按照合同约定履行合同义务的行为。5.保密条款：指双方在签订本协议时约定对特定信息予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未按时退还购房款：解决办法：买方可以催告卖方履行退还购房款的义务，如卖方仍不履行，买方可以依法向人民法院提起诉讼。2.买方未按约定支付购房款：解决办法：卖方可以催告买方履行支付购房款的义务，如买方仍不履行，卖方可以依法向人民法院提起诉讼。3.合同废除原因导致合同无法履行：解决办法：双方应按照本协议约定，废除原合同，并协商处理已支付的购房款和其他费用。4.泄露保密信息：解决办法：泄露方应立即采取补救措施，停止泄露行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场