2024年商业承包招商协议样本

2024年标准版商业承包招商协议样本版A版本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义1.2合同的生效日期和终止日期第二条商业承包范围与内容2.1承包商的商业活动范围2.2承包商的权利与义务2.3发包方的权利与义务第三条合作期限3.1合同的有效期限3.2合同续约条件与流程第四条商业收益分配4.1收益分配比例与方式4.2收益计算与支付时间第五条投资与支出5.1承包商的投资范围与额度5.2发包方的支持与配合第六条技术与信息支持6.1技术支持的范围与方式6.2信息安全与保密第七条市场营销与推广7.1市场推广策略与实施7.2营销费用承担与分配第八条客户服务与售后支持8.1客户服务标准与流程8.2售后服务的责任与义务第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的界定与处理10.2争议解决的方式与程序第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的地点与法院第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护措施与责任第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的程序与时间13.2合同的生效条件与日期第十四条其他条款14.1合同的完整性与不可分割性14.2合同的修改与补充方式第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语的定义（1）标准版商业承包：指承包商按照发包方的要求，在发包方提供的商业场地内，开展商业活动，并支付相应的承包费用，以获取商业经营权的合作模式。（2）发包方：指提供商业场地、设施及相关资源，允许承包商在其场地内进行商业活动的法人或其他组织。（3）承包商：指与发包方签订本合同，并按照合同约定在发包方场地内进行商业活动的法人或其他组织。（4）商业活动：指承包商在发包方场地内从事的商品销售、服务提供等相关商业行为。（5）承包费用：指承包商为获得商业经营权，按照本合同约定向发包方支付的费用。1.2合同的生效日期和终止日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。（3）合同期满前，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。（4）合同期满前，双方达成续约协议的，本合同有效期延续____年，自续约之日起计算。第二条商业承包范围与内容2.1承包商的商业活动范围（1）承包商可在发包方场地内开展包括但不限于商品销售、服务提供等商业活动。（2）承包商不得在发包方场地内进行违法、违规或损害发包方利益的活动。2.2承包商的权利与义务（1）承包商有权在发包方场地内开展商业活动，并享受合同约定的权益。（2）承包商应按照本合同约定支付承包费用，并遵守相关法律法规及发包方的规章制度。（3）承包商应对发包方提供的设施和资源进行合理使用，并承担因不当使用导致的损失。2.3发包方的权利与义务（1）发包方有权对承包商的商业活动进行监督和管理，确保承包商遵守合同约定和相关法律法规。（2）发包方应提供合同约定的设施和资源，为承包商开展商业活动提供必要支持。（3）发包方应按照本合同约定，向承包商支付收益分配，并承担合同约定的其他义务。第三条合作期限3.1合同的有效期限本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同续约条件与流程（1）合同期满前，双方有意向续约的，应提前____个月书面提出续约申请。（2）双方就续约条款达成一致的，应签订书面续约协议，并按照约定办理相关手续。（3）合同续约后，本合同的有效期限延续____年，自续约之日起计算。第四条商业收益分配4.1收益分配比例与方式（1）承包商与发包方的收益分配比例为：承包商____%，发包方____%。（2）收益分配方式：按月结算，承包商应于每月____日前向发包方支付当月收益分配。4.2收益计算与支付时间（1）商业收益的计算方式：根据承包商实际销售额（或营业额）进行计算。（2）支付时间：承包商应于每月____日前向发包方支付当月收益分配。第五条投资与支出5.1承包商的投资范围与额度（1）承包商应按照本合同约定，对商业活动进行投资，投资范围包括但不限于商品采购、设备购置等。（2）承包商的投资额度不得超出合同约定的投资范围和额度限制。5.2发包方的支持与配合（1）发包方应提供必要的经营场地和设施，为承包商开展商业活动提供支持。（2）发包方应协助承包商办理相关证照和审批手续，确保商业活动的合法开展。第六条技术与信息支持6.1技术支持的范围与方式（1）发包方应向承包商提供技术支持，包括但不局限于商业活动相关的技术咨询、技术培训等。（2）技术支持的方式：通过电话、电子邮件、现场指导等方式提供。6.2信息安全与保密（1）双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息第八条客户服务与售后支持8.1客户服务标准与流程（1）承包商应按照发包方提供的客户服务标准，提供优质的客户服务。（2）客户服务流程：包括但不限于客户咨询、投诉处理、售后服务等。8.2售后服务的责任与义务（1）承包商应对其销售的产品或提供的服务承担售后服务责任。（2）售后服务内容包括：产品维修、更换、退货等。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序（1）合同变更的条件：双方协商一致，且不影响合同的履行。（2）合同变更的程序：双方签订书面变更协议，并按照约定办理相关手续。9.2合同解除的条件与后果（1）合同解除的条件：a.双方协商一致；b.承包商严重违反合同约定，发包方无法继续履行合同；c.因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同解除的后果：双方按照合同约定承担相应的责任，并办理合同解除手续。第十条违约责任与争议解决10.1违约行为的界定与处理（1）违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行义务等。（2）违约处理：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决的方式与程序（1）争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。（2）争议解决程序：双方通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体法律法规依照双方商定。11.2争议解决的地点与法院（1）争议解决的地点：合同约定的地点。（2）争议解决的法院：有管辖权的人民法院。第十二条保密条款12.1保密信息的范围与内容保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方在合作过程中获取的信息。12.2保密信息的保护措施与责任（1）双方应采取适当的措施，保护对方的保密信息。（2）泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的程序与时间（1）合同签署程序：双方协商一致，签署书面合同。（2）合同签署时间：双方约定的时间。13.2合同的生效条件与日期（1）合同生效条件：双方签字（或盖章），且满足合同约定的其他生效条件。（2）合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他条款14.1合同的完整性与不可分割性本合同各项条款相互关联，构成整体，不得单独适用。14.2合同的修改与补充方式（1）合同修改方式：双方协商一致，签订书面修改协议。（2）合同补充方式：双方协商一致，签订书面补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业活动范围与内容详细说明附件二：投资与支出明细表附件三：技术与信息支持服务协议附件四：客户服务与售后支持标准附件五：合同变更与解除协议附件六：违约行为及责任认定细则附件七：保密协议附件八：合同签署与生效证明附件一：商业活动范围与内容详细说明本附件详细列举了承包商在发包方场地内可以开展的具体商业活动，以及承包商的权利与义务。包括商品销售、服务提供等相关商业行为的详细描述。附件二：投资与支出明细表本附件详细记录了承包商在合同期间内的投资范围与额度，包括商品采购、设备购置等投资的详细项目和金额。附件三：技术与信息支持服务协议本附件明确了发包方应向承包商提供的技术支持范围与方式，包括技术咨询、技术培训等，并说明了技术支持的具体实施方式。附件四：客户服务与售后支持标准本附件详细描述了承包商应提供的客户服务标准与流程，包括客户咨询、投诉处理、售后服务等环节的具体要求。附件五：合同变更与解除协议本附件详细规定了合同变更与解除的条件、程序以及相应的法律后果，包括双方协商一致、承包商严重违反合同约定等情形。附件六：违约行为及责任认定细则本附件列举了所有可能的违约行为，包括但不限于未履行合同约定的义务、迟延履行义务等，并明确了相应的违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。附件七：保密协议本附件详细定义了保密信息的范围与内容，包括合同内容、商业秘密、技术秘密等，并规定了泄露保密信息的一方应承担的违约责任。附件八：合同签署与生效证明本附件为合同签署的证明文件，记录了合同签署的程序、时间以及生效条件与日期。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定支付承包费用。示例：承包商在合同约定的支付时间内未能支付当月承包费用，构成违约行为。2.承包商在发包方场地内进行违法、违规或损害发包方利益的活动。示例：承包商在发包方场地内进行非法经营活动，导致发包方受到行政处罚，构成违约行为。3.发包方未按照合同约定提供设施和资源。示例：发包方未能在合同约定的时间内提供必要的经营场地和设施，构成违约行为。4.发包方未按照合同约定向承包商支付收益分配。示例：发包方在合同约定的支付时间内未能支付承包商的收益分配，构成违约行为。违约责任认定标准：1.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：承包商未支付承包费用，发包方因此遭受损失的，承包商应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的相应责任。示例：承包商严重违约，发包方解除合同的，承包商应承担因解除合同而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准版商业承包：指承包商按照发包方的要求，在发包方提供的商业场地内，开展商业活动，并支付相应的承包费用，以获取商业经营权的合作模式。2.发包方：指提供商业场地、设施及相关资源，允许承包商在其场地内进行商业活动的法人或其他组织。3.承包商：指与发包方签订本合同，并按照合同约定在发包方场地内进行商业活动的法人或其他组织。4.商