2024年文山场地出租协议

2024年文山场地出租标准协议版A版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.场地租赁范围与用途2.1租赁场地的范围2.2租赁场地的用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁场地的维护与保养5.1出租方的维护与保养责任5.2承租方的维护与保养责任6.租赁场地的使用限制6.1使用限制条款7.保险责任7.1出租方的保险责任7.2承租方的保险责任8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式条款10.其他条款10.1附加条款10.2修订条款11.签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.出租方与承租方的签字12.1出租方签字12.2承租方签字13.附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁场地设施清单14.合同生效条件14.1合同生效条件条款第一部分：合同如下：1.出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：文山场地出租有限公司1.1.2出租方地址：文山市路号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称：某某文化艺术有限公司1.2.2承租方地址：昆明市路号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956782.场地租赁范围与用途2.1租赁场地的范围2.1.1租赁场地位于文山场地出租有限公司拥有的土地上，具体地点为文山市路号。2.1.2租赁场地面积为5000平方米，具体界限以附件一：租赁场地平面图为准。2.2租赁场地的用途2.2.1承租方租用该场地主要用于举办文化艺术活动、展览、演出等。2.2.2承租方不得将租赁场地用于任何非法活动或者与租赁目的无关的活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自签署之日起生效，租赁开始日期为2024年4月1日。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限为两年，自2024年4月1日至2026年3月31日止。3.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币50,000元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方每月10日前，通过银行转账的方式向出租方支付租金。4.3租金支付时间4.3.1承租方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。5.租赁场地的维护与保养5.1出租方的维护与保养责任5.1.1出租方负责保持租赁场地及其附属设施的安全和正常使用。5.2承租方的维护与保养责任5.2.1承租方应合理使用租赁场地及其附属设施，并负责日常的维护和保养。6.租赁场地的使用限制6.1使用限制条款6.1.1承租方不得在租赁场地内进行任何违法活动。6.1.2承租方不得在租赁场地内进行任何可能危害公共安全或者影响场地正常使用的行为。8.保险责任8.1出租方的保险责任8.1.1出租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将其保险单副本交给承租方。8.2承租方的保险责任8.2.1承租方应为其所有的人身伤亡和财产损失购买保险，并将其保险单副本交给出租方。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1如果出租方未能履行合同约定的义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任9.2.1如果承租方未能履行合同约定的义务，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式条款10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1附加条款11.1.1双方可以在合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.2修订条款11.2.1如果双方同意对合同进行修订，应以书面形式签订修订协议，并经双方签字盖章后生效。12.签署日期与地点12.1签署日期12.1.1本合同于2024年3月15日在文山市路号签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为文山市路号。13.出租方与承租方的签字13.1出租方签字13.1.113.2承租方签字13.2.114.附件14.1附件一：租赁场地平面图14.2附件二：租赁场地设施清单15.合同生效条件15.1合同生效条件条款15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自2024年4月1日起履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图1.平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、界限以及周边设施。2.平面图应由专业测绘机构出具，并经双方认可。附件二：租赁场地设施清单1.清单应详细列出租赁场地内的所有设施，包括固定设施和可移动设施。2.清单应包括设施的名称、数量、型号、状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未能提供合同约定的租赁场地，导致承租方无法正常使用。1.2未能履行合同约定的维护与保养责任，导致租赁场地设施损坏或无法正常使用。1.3违反合同约定的使用限制，导致承租方遭受损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未能按约定时间支付租金，延迟支付租金。2.2未能合理使用租赁场地及其设施，导致设施损坏或无法正常使用。2.3违反合同约定的使用限制，导致出租方遭受损失。示例说明：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁场地，导致承租方无法按计划举办活动，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为合同总租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指文山场地出租有限公司，具备租赁场地的所有权和经营管理权。2.承租方：指某某文化艺术有限公司，具备租赁场地的使用权。3.租赁场地：指位于文山场地出租有限公司拥有的土地上，具体地点为文山市路号的场地。4.租金：指承租方按月支付给出租方的场地使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.维护与保养：指对租赁场地及其设施进行日常的保养、维修和维护。7.使用限制：指合同约定的承租方在使用租赁场地时应遵守的限制性条款。