电梯维修与保养服务协议2024

电梯维修与保养服务协议2024版版A版本合同目录一览1.电梯维修与保养服务协议1.1定义与术语解释1.1.1电梯1.1.2维修1.1.3保养1.2服务范围与内容1.2.1维修服务范围1.2.2保养服务范围1.3服务时间与频率1.3.1维修时间1.3.2保养时间1.3.3服务频率1.4服务人员资质与培训1.4.1服务人员资质要求1.4.2服务人员培训1.5服务质量与标准1.5.1维修质量标准1.5.2保养质量标准1.6服务费用与支付方式1.6.1服务费用计算1.6.2支付方式与时间1.7服务期限与续约1.7.1服务期限1.7.2续约条款1.8违约责任与赔偿1.8.1违约行为1.8.2赔偿责任1.9争议解决方式1.9.1协商解决1.9.2调解解决1.9.3法律途径1.10合同的生效、变更与解除1.10.1合同生效条件1.10.2合同变更1.10.3合同解除1.11保密条款1.11.1保密信息范围1.11.2保密责任与期限1.12适用法律与管辖1.12.1适用法律1.12.2管辖法院1.13合同附件1.13.1电梯技术资料1.13.2维修保养方案1.13.3服务人员名单1.14签署页1.14.1甲方（电梯所有权人或管理方）签名1.14.2乙方（电梯维修保养服务提供商）签名1.14.3日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯本合同所称电梯是指位于甲方物业内，由乙方负责维修与保养的垂直运输机械设备。1.2维修维修是指对电梯进行定期检查、故障排除、零部件更换等操作，以确保电梯正常运行的活动。1.3保养保养是指对电梯进行定期清洁、润滑、调整等预防性维护工作，以延长电梯使用寿命的活动。第二条服务范围与内容2.1维修服务范围乙方负责对电梯进行定期维修，包括但不限于检查电梯的各项功能、更换磨损的零部件、处理电梯故障。2.2保养服务范围乙方负责对电梯进行定期保养，包括但不限于清洁电梯内部外部、润滑电梯的运动部件、调整电梯的各项参数。第三条服务时间与频率3.1维修时间乙方应在甲方提出的维修申请后的4小时内响应，并在约定的维修时间内完成维修工作。3.2保养时间乙方应按照甲方的要求，定期进行电梯保养，每次保养的时间间隔不超过3个月。3.3服务频率乙方应根据电梯的使用情况，制定合理的维修保养频率，并通知甲方。第四条服务人员资质与培训4.1服务人员资质要求乙方服务人员应具备相应的职业资格证书，并具备丰富的电梯维修保养经验。4.2服务人员培训乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其服务技能和服务质量。第五条服务质量与标准5.1维修质量标准乙方应按照电梯制造商的要求和相关法律法规的规定，保证维修质量，确保电梯安全运行。5.2保养质量标准乙方应按照电梯制造商的要求和相关法律法规的规定，保证保养质量，延长电梯使用寿命。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用计算乙方向甲方提供的电梯维修保养服务费用，按照双方协商确定的收费标准计算。6.2支付方式与时间甲方应按照双方协商确定的支付方式，在乙方提供服务后支付服务费用。本部分内容共计2000字内，已涵盖合同的主题内容，如需进一步详细具体的条款，可在后续部分进行补充。第八条服务期限与续约8.1服务期限本合同的服务期限为____年，自双方签署之日起计算。8.2续约条款服务期限届满前，双方可根据电梯的运行状况和乙方的服务质量，协商续签合同。第九条违约责任与赔偿9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2赔偿责任一方违反合同规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密等。12.2保密责任与期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同终止之日起计算，为期____年。第十三条适用法律与管辖13.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同引起的诉讼，任何一方均可向合同签订地人民法院提起。第十四条合同附件14.1电梯技术资料附件中应包括电梯的设计文件、安装文件、检验报告等。14.2维修保养方案附件中应包括电梯的维修保养计划、保养流程、保养材料等。14.3服务人员名单附件中应包括乙方服务人员的姓名、职务、职业资格证书等。本部分内容共计2000字内，已涵盖合同的主题内容，如需进一步详细具体的条款，可在后续部分进行补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯技术资料附件二：维修保养方案附件三：服务人员名单附件一：电梯技术资料的详细要求和说明1.电梯的设计文件，包括电梯的总体设计、部件设计、安装图纸等。2.电梯的安装文件，包括电梯的安装指南、操作手册、安全指南等。3.电梯的检验报告，包括电梯的验收报告、定期检验报告、故障检验报告等。附件二：维修保养方案的详细要求和说明1.电梯的维修保养计划，包括维修保养的时间表、内容列表、检查项目等。2.电梯的保养流程，包括保养的步骤、方法、使用的工具和材料等。3.电梯的保养材料，包括保养所需的零部件、润滑油、清洁剂等。附件三：服务人员名单的详细要求和说明1.服务人员的姓名，包括全名、职务、联系方式等。2.服务人员的职业资格证书，包括证书的编号、发放机构、有效期等。3.服务人员的工作经历和培训记录，包括工作年限、职位、培训课程和成果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。示例：甲方在乙方完成维修保养工作后，未按照约定的时间支付服务费用，乙方可以暂停提供后续服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照合同约定提供维修保养服务，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方支付违约金。示例：乙方在约定的维修保养时间未提供服务，甲方可以要求乙方立即提供服务，并要求乙方支付违约金。3.双方未按照合同约定履行其他义务，双方均有权要求对方履行义务，并要求违约方支付违约金。示例：双方在合同履行过程中发生争议，未能在约定的时间内协商解决，双方可以要求对方履行合同义务，并要求违约方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.电梯：指在合同中约定的垂直运输机械设备。2.维修：指对电梯进行定期检查、故障排除、零部件更换等操作，以确保电梯正常运行的活动。3.保养：指对电梯进行定期清洁、润滑、调整等预防性维护工作，以延长电梯使用寿命的活动。4.服务费用：指乙方提供电梯维修保养服务所收取的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同终止：指合同的有效期结束，双方的权利义务关系消失。1.