2024年海军后勤房屋租赁协议样本

2024年海军后勤房屋租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求处理6.保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔程序7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院10.其他条款10.1房屋交付时间10.2房屋退还条件10.3房屋损坏赔偿11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同补充协议12.签字页12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注14.1合同变更记录14.2合同解除记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：海军后勤房屋位于市区街道，具体地址为。1.2房屋面积：租赁房屋总面积为平方米，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。1.3房屋用途：租赁房屋主要用于海军后勤部门办公及住宿使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每月的日。3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。4.押金4.1押金金额：承租人应支付相当于两个月租金的押金，即元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏，出租人应在个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：出租人通过银行转账的方式退还押金。5.房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修与保养。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。5.3维修请求处理：承租人如有维修需求，应提前个工作日通知出租人，出租人应在个工作日内予以响应并处理。6.保险6.1保险责任：出租人应购买火灾险，并承担保险费用。6.2保险费用：保险费用包含在租金内，不再另外收取。6.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.变更与解除合同7.1合同变更条件：合同生效后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。7.2.1承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；7.2.2承租人违反合同条款，严重影响出租人利益的；7.2.3承租人在租赁期内将房屋转租给他人的。7.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.3违约赔偿金额：违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。10.其他条款10.1房屋交付时间：租赁开始日期前个工作日，出租人将房屋交付给承租人。10.2房屋退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施退还给出租人，并承担因损坏造成的赔偿责任。10.3房屋损坏赔偿：承租人使用房屋及附属设施时，如发生损坏，应按市场价格赔偿。11.附件11.2租赁合同补充协议：如有补充协议，应作为本合同的附件。12.签字页12.1出租人签字：12.2承租人签字：13.日期13.1合同签订日期：14.备注14.1合同变更记录：如有合同变更，应在变更发生后书面记录并双方签字确认。14.2合同解除记录：如有合同解除，应在解除发生后书面记录并双方签字确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：房屋照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况，以反映房屋的实际状况。照片应清晰、完整，不得有任何误导性或虚假信息。附件二：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁合同中未涉及的具体事项，如特殊使用规定、额外费用承担等。补充协议应由双方签字确认，并与租赁合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，导致损坏。4.双方在履行合同过程中发生的其他争议。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.赔偿金额：违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果出租人未能在合同约定时间内交付房屋，则构成违约。违约责任认定为支付一个月租金20%的违约金，同时，如果承租人因此遭受损失，如搬迁费用、临时住宿费用等，出租人还应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。3.押金：承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.维修请求处理：承租人在房屋使用过程中，如有维