




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________标准工业厂房买卖合同卖方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________买方:名称:__________地址:__________法定代表人:__________联系电话:__________第一条标的厂房1.1卖方同意向买方出售位于__________的工业厂房,厂房的具体情况如下:(1)厂房面积:_______平方米;(2)厂房结构:__________;(3)厂房用途:__________;(4)厂房所有权证号:__________;(5)其他特殊情况:__________。1.2买方同意购买上述厂房,并按照本合同约定支付价款。第二条价款2.1标的厂房的购买价格为人民币(大写):_______元整(小写):_______元。2.2买方应按照本合同约定的付款方式及时向卖方支付价款。第三条付款方式3.1买方应在本合同签订之日起_______日内,向卖方支付总价款的_______%。3.2买方应在本合同签订之日起_______日内,向卖方支付剩余的价款。3.3买方支付价款后,卖方应及时为买方办理厂房所有权转移手续。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内,将标的厂房交付给买方。4.2买方应在接受厂房时,对厂房进行验收。如发现厂房存在质量问题或其他不符合约定的事项,买方有权要求卖方按照本合同的约定承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的_______%。5.2卖方未按照本合同约定交付厂房的,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。5.3买方未按照本合同约定支付价款的,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至厂房所有权转移完毕之日终止。出卖人(盖章):购买人(盖章):签订日期:______年______月______日注意事项及解决办法:1.合同签订前的尽职调查:买方在签订合同前应进行尽职调查,包括但不限于查询厂房的所有权、使用权、土地使用权等相关权利,以及厂房的建设、环保、安全等方面的合规性。2.合同条款的明确:双方应仔细阅读并理解本合同的每一条款,特别是关于厂房交付、价款支付、违约责任等方面的条款。如有疑问或需要澄清,应及时提出,并寻求专业法律人士的帮助。3.合同的履行:双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如有违约行为,应按照本合同的违约责任条款承担相应的违约责任。4.合同的修改和补充:本合同签订后,如双方因客观情况发生变化,需要对合同进行修改或补充的,应书面签订补充协议,并经双方盖章确认。5.争议解决:如本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.尽职调查:指买方在签订合同前对厂房及相关权利进行的全面调查和核实,以确保合同的合法性和可行性。2.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金,用以补偿对方因违约所造成的损失。3.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.管辖权:指法院对特定案件进行审判的权力。在本合同中,有管辖权的法院应为卖方所在地人民法院。特殊应用场合及补充条款:1.厂房扩建或改造:如果买方希望在购买厂房后进行扩建或改造,双方应在合同中约定扩建或改造的条件、费用及责任分配。补充条款:厂房扩建或改造6.5买方如需对厂房进行扩建或改造,应提前_______日通知卖方,并提交相关计划和设计方案。卖方应在收到通知后_______日内回复买方,同意或提出修改意见。6.6买方进行扩建或改造时,应遵守相关法律法规和安全生产规定,承担由此产生的费用及责任。如因扩建或改造导致厂房原有结构或功能受损,买方应负责修复或赔偿。2.厂房租赁:如果买方在购买厂房前需要先进行租赁,双方应就租赁期限、租金、租赁条件等进行约定。补充条款:厂房租赁7.1在本合同签订之日起至厂房所有权转移完毕之日止,买方有权租赁标的厂房。租赁期限为_______年,租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元每年。7.2买方应按照约定的租金及时向卖方支付租金。如买方延迟支付租金,每延迟一日应支付延迟付款金额的_______%作为滞纳金。3.厂房交付时间变更:如果因特殊情况导致厂房交付时间需要延期,双方应就延期原因、期限及责任进行约定。补充条款:厂房交付时间变更8.1如因卖方原因导致厂房交付时间延期,卖方应提前_______日通知买方,并说明延期原因。8.2厂房交付时间延期不得超过_______日。如延期超过_______日,买方有权解除
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2023九年级数学上册 第4章 锐角三角函数4.4 解直角三角形的应用第2课时 与坡度、坡角有关的实际问题教学实录 (新版)湘教版
- 河南省濮阳市范县白衣阁第二中学九年级信息技术 4.6.1《图文混排》教学实录
- 全面复习消防设施操作员试题及答案
- 学习困难学生的帮助与支持
- 动物寄生虫学试题及答案
- 全球生态系统分布特征试题及答案
- 企业资产重组与优化升级方案PPS
- 孩子在成长过程中的性格塑造与引导
- 动物感染控制试题及答案
- 女性时尚博主眼中的店铺设计
- JJF(浙) 1171-2019 原子荧光形态分析仪校准规范
- 贵州省贵阳市2024年中考模拟数学考试试卷附答案
- DL∕T 796-2012 风力发电场安全规程
- YB∕T 5363-2016 装饰用焊接不锈钢管
- (正式版)JBT 11270-2024 立体仓库组合式钢结构货架技术规范
- 中医治疗失眠课件
- 汽车邮路运输服务采购项目投标方案(技术方案)
- 2024年甘肃张掖经创投资发展集团有限公司招聘笔试参考题库附带答案详解
- 认知障碍老年人护理
- 骨折中医护理常规
- 以儿童发展为本改进保教实践-幼儿园保教工作现状及其改进策略
评论
0/150
提交评论