房屋租赁合同续约流程

合同编号：__________房屋租赁合同续约流程甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自身份真实、有效，房屋权属清晰，无租赁合同纠纷等法律问题。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。（3）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（4）甲乙双方在履行合同过程中，应严格遵循法律法规，履行合同约定的各项义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方在租赁期内同意提前解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同签订时与甲方沟通，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可约定饲养宠物的类型、数量、管理责任等事项，并作为本合同的附件。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或装修，应在合同签订时与甲方沟通，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可约定改造或装修的范围、标准、费用等事项，并作为本合同的附件。3.共同居住人：如果乙方有共同居住人，应在合同签订时告知甲方，并将其姓名、身份证号等信息记录在合同附件中。共同居住人应遵守本合同的约定。4.子女就读：如果乙方子女需要在学校附近就读，乙方应在合同签订时与甲方沟通，并征得甲方同意。如甲方同意，双方可约定乙方子女的就读学校、住宿安排等事项，并作为本合同的附件。5.提前解约：如果乙方因特殊情况需要提前解约，应在合同签订时与