车位租赁协议：专属车库长期出租协议

车位租赁协议：专属车库长期出租协议版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁物的使用5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求6.维护与维修6.1租赁物的维护责任6.2维修费用承担7.保险7.1保险责任7.2保险费用承担8.违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同的继承与转让11.1继承条件11.2转让条件12.保密条款13.其他条款14.合同的生效、修改与失效第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.2租赁方：2.租赁物描述2.1车库位置：具体到栋、层、车位号2.2车库面积：具体面积大小2.3车库设施：包括但不限于照明、监控、通风等设施的状态和功能3.租赁期限3.1租赁开始日期：具体年月日3.2租赁结束日期：具体年月日，或租赁期满后按照约定进行续租或终止合同的日期4.租金及支付方式4.1租金金额：每期租金的具体金额4.2租金支付周期：按月、季、年支付的具体周期4.3租金支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式5.租赁物的使用5.1使用范围：租赁方使用该车库的具体范围和目的5.2使用时间：租赁方使用该车库的具体时间，包括进入和离开的时间5.3使用要求：租赁方在使用过程中应遵守的相关规定和要求，包括但不限于车辆的保管、维护、不得转租、不得擅自改变车库用途等6.维护与维修6.1租赁物的维护责任：出租方和租赁方各自对租赁物的维护责任6.2维修费用承担：因正常使用磨损导致的维修费用由谁承担，因不当使用导致的维修费用由谁承担7.保险7.1保险责任：双方对租赁物保险的购买和责任划分，包括火灾、盗窃等保险的购买和受益人7.2保险费用承担：保险费用由谁承担，如何承担8.违约责任8.1租赁方违约：租赁方未按约定时间支付租金、未按约定使用租赁物或其他违反合同约定的行为8.2出租方违约：出租方未按约定提供租赁物、未按约定维护租赁物或其他违反合同约定的行为9.争议解决9.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决9.2调解解决：如果协商不成，双方同意由第三方进行调解9.3法律途径：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更的条件和程序10.2解除条件：合同解除的条件和程序，包括提前通知期限、解除后的权利和义务处理等11.合同的继承与转让11.1继承条件：合同在租赁方继承时的处理方式11.2转让条件：合同在租赁方需转让租赁权时的处理方式12.保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获得的信息和资料12.2保密期限：保密信息的保密期限12.3泄露后果：如果泄露保密信息，泄露方应承担的责任13.其他条款13.1双方约定但不违反法律强制性规定的事项13.2合同的附件：包括租赁物的图片、使用说明书、维修记录等14.合同的生效、修改与失效14.1生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效14.2修改条件：合同修改的条件和程序14.3失效条件：合同失效的条件和后果，包括合同终止后的权利和义务处理等第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车库图片：提供车库的内外部照片，以证明车库的实际状况和位置。2.使用说明书：详细说明车库的使用方法、注意事项以及安全措施。3.维修记录：记录车库的维修历史，包括维修的时间、内容以及更换的部件等。4.租金支付记录：记录每次租金的支付时间、金额和方式，以证明租赁方的支付情况。5.保险单据：提供租赁物的保险单据，以证明保险的购买和有效期限。6.租赁合同的续约协议：如果双方同意续约，需签订续约协议并附加在合同后。7.租赁合同的终止协议：如果双方同意终止合同，需签订终止协议并附加在合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约：未按约定时间支付租金：租赁方未在约定的时间内支付租金，视为违约。未按约定使用租赁物：租赁方未按照合同约定的使用范围和使用要求使用租赁物，视为违约。转租或改变车库用途：租赁方未经出租方同意将车库转租给第三方或改变车库的用途，视为违约。2.出租方违约：未按约定提供租赁物：出租方未能按照合同约定提供车库，视为违约。未按约定维护租赁物：出租方未能按照合同约定的维护责任对车库进行维护，视为违约。保险购买和受益人未约定：如果双方在合同中未约定保险的购买和受益人，视为违约。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租金，出租方可以要求租赁方支付逾期付款的违约金，并有权解除合同。如果出租方未能在合同开始日期提供车库，出租方应承担违约责任，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是指出租方将车库出租给租赁方使用，租赁方按约定支付租金的合同。2.租金：租赁方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用和占用租赁物。3.租赁期限：租赁方使用租赁物的起始和终止日期，包括合同的续约和终止。4.违约