停车位出售协议

合同编号：__________停车位出售协议甲方（出售方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条停车位的描述1.1甲方出售的停车位位于__________，停车位的编号为__________。1.2停车位的面积为____平方米。1.3停车位的使用权期限为____年，自本协议签订之日起计算。第二条购买价格2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将停车位的使用权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理停车位过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自停车位使用权转移之日起，乙方享有停车位的使用权，并应遵守相关物业管理规定。第四条权利和义务4.1甲方应保证停车位的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2甲方应在停车位使用权转移之日起，不再享有对该停车位的使用权。4.3乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。4.4乙方应在停车位使用期限届满前，提前与甲方协商续租事宜。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付停车位使用权，应支付乙方违约金，违约金为本协议购买价格的____%。5.3乙方未按约定时间支付购买价款，应支付甲方违约金，违约金为本协议购买价格的____%。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：______年____月____日注意事项：1.停车位权属证明：甲方应确保停车位所有权清晰，无任何法律纠纷。在签订合同前，乙方有权要求甲方提供停车位的权属证明，如房产证、使用权证等。2.停车位交付时间：甲方应在本协议签订之日起规定的工作日内，将停车位使用权转移给乙方。若甲方延迟交付，应按照合同约定支付违约金。3.购买价款支付：乙方应在本协议签订之日起规定的工作日内，将购买价款支付至甲方指定的银行账户。若乙方延迟支付，应按照合同约定支付违约金。4.停车位使用规定：乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。5.物业管理：乙方在使用停车位期间，应遵守相关物业管理规定，包括但不限于停车费用、停车时间、车辆管理等。6.争议解决：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.停车位使用权：指甲方将其拥有的停车位在一定期限内转让给乙方使用的权利。2.购买价款：指乙方按照本协议约定，支付给甲方的停车位使用权转让费用。3.违约金：指一方违反本协议约定，应支付给另一方的经济赔偿。4.物业管理：指对停车位进行日常管理、维护和保养，确保停车位正常使用的一项服务。5.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决双方之间的争议。特殊应用场合：1.车位买卖双方为邻居，互相了解情况，希望简化手续。补充条款：鉴于双方均为邻居，彼此了解，同意在本协议签订后五个工作日内完成过户手续，并免除乙方支付过户费用。2.车位购买用于赠与子女，购买方为老年人，希望有较长使用权。补充条款：甲方同意将停车位使用权转让给乙方，使用期限为甲方终身享有，直至甲方去世。乙方有权将停车位使用权转让给其子女。3.车位位于商业区，购买方希望停车位可随时使用，不受限制。补充条款：甲方保证乙方购买的停车位为商业区唯一一个可随时使用的停车位，不受商业区内其他物业管理规定的限制。4.车位买卖双方为朋友，希望交易过程中保持友好关系，避免繁琐条款。补充条款：甲乙双方本着友好、公平的原则进行交易，同意简化合同条款，保