抵押担保合同范本

合同编号：__________抵押担保合同甲方（债务人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（担保人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______，权属清晰，无任何抵押、租赁或其他权利限制。1.2抵押物的具体范围包括：_______。第二条借款的金额、期限及用途2.1甲方借款金额为人民币____元。2.2借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3甲方应按约定的用途使用借款，如变更用途，应取得乙方的书面同意。第三条抵押担保的范围3.1甲方应将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方持有。3.2甲方应确保抵押物在抵押期间价值稳定，如有价值减少，甲方应在得知情况之日起____日内采取措施恢复价值，否则乙方有权提前要求甲方偿还借款。3.3借款到期后，甲方未能按时偿还借款的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第四条双方的权利义务4.1甲方应保证抵押物的真实、合法，确保抵押物在抵押期间的权利完整，不得转让、出租、设定其他担保或者以其他方式处置。4.2乙方应按约定提供借款，并按约定收取利息。4.3借款期间，甲方应妥善保管抵押物，并承担抵押物毁损、灭失的风险。4.4借款到期后，甲方应按时偿还借款及利息。第五条违约责任5.1甲方违反本合同第三条第3.2项的约定，导致抵押物价值减少的，应赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方未按本合同第四条第4.3项的约定偿还借款的，应支付未偿还借款的利息，并按约定承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（债务人）：_______乙方（担保人）：_______法定代表人：_______法定代表人：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.抵押物需明确具体范围和权属情况，如有权属纠纷或抵押、租赁等权利限制，需提前解决。3.借款金额、期限、用途和利息等条款应明确具体，避免产生歧义。4.甲方应妥善保管抵押物，确保其价值稳定，如有价值减少，应及时采取措施恢复价值。5.甲方未按约定偿还借款及利息的，乙方有权依法以抵押物优先受偿。6.合同双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人（甲方）为担保债务的履行，将其拥有的财产权利设定为担保物权，以便在债务人不履行到期债务时，债权人（乙方）可以依法优先受偿的财产。2.抵押登记：指债务人（甲方）将其抵押物办理完毕法定登记手续，使抵押权得以设立或变更的法律行为。3.借款：指债务人（甲方）向债权人（乙方）借入货币资金的行为。4.利息：指债务人（甲方）因借款而支付给债权人（乙方）的报酬，通常为借款本金的固定比例。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。6.抵押权：指债权人（乙方）在债务人（甲方）不履行到期债务时，依法对债务人的抵押物享有优先受偿的权利。特殊应用场合：1.个人购房贷款：当个人向银行申请购房贷款时，需要提供抵押担保，此时可以使用本合同范本，明确双方的权利义务。补充条款：甲方同意在贷款期间，其抵押物不得进行转让、出租或设定其他担保。2.企业经营贷款：企业为扩大经营规模，向银行申请贷款，并提供企业资产作为抵押担保。补充条款：甲方应确保贷款用途符合企业经营计划，不得擅自改变用途。甲方应定期向乙方报告企业经营状况，确保贷款的安全性。3.个人汽车贷款：个人购买汽车时，向银行申请贷款，并将所购汽车作为抵押担保。补充条款：甲方应在贷款期间妥善保管抵押汽车，并办理相关保险手续。甲方同意在贷款期间，不得将抵押汽车进行转让、出租或设定其他担保。附件列表：1.抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.借款人的身份证明文件，如身份证、