2024版住宅装修工程合同

合同编号：__________一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于_______的住宅进行装修，装修范围包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体装修内容详见附件一《装修项目清单》。1.2乙方应按照约定的标准和质量要求完成装修工程，并对装修工程的质量承担责任。二、工程费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的装修工程总费用为人民币_______元（大写：_________________________元整），详见附件二《工程预算》。2.2甲方支付装修工程费用的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付装修工程总费用的30%；（2）工程开工后，甲方支付装修工程总费用的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付装修工程总费用的40%。2.3乙方应提供正规发票，甲方有权对乙方的收费和服务进行监督。三、工程质量及保修3.1乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量。3.2装修工程验收合格后，乙方应承担不少于_______年的免费保修责任。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修或更换。3.3乙方在保修期内，因施工原因导致装修工程出现质量问题的，乙方应负责修复并承担修复费用；因甲方使用不当或不可抗力原因导致装修工程出现问题的，乙方负责提供必要的维修服务，维修费用由甲方承担。四、工程进度及工期4.1乙方向甲方承诺，装修工程应在_______年_______月_______日前竣工交付。4.2乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为每日人民币_______元。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同解除或终止后，乙方应按照约定向甲方退还已支付的装修工程费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定的标准和质量要求完成装修工程的，甲方有权要求乙方返工、修复或赔偿。6.2乙方未按照约定的工期完成装修工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定时间支付工程费用的，乙方有权拒绝交付装修工程。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.工程内容：明确装修范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.工程费用：双方需达成一致的工程预算，明确支付方式和时间，确保资金按时到位。4.工程质量：乙方应按照约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程质量。5.工程进度：约定明确的工期，并规定乙方延期交付的违约责任。6.合同变更、解除和终止：提前书面通知对方，并经双方协商一致。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.装修工程质量：指乙方按照约定标准和质量要求完成装修工作的性能、功能、安全、美观等方面的综合体现。3.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。4.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，通过沟通、协商解决合同争议的方式。5.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过法律途径解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行装修：补充条款：甲方同意，乙方在装修过程中应尽量减少对房屋原有结构的改动，以确保房屋的稳定性和安全性。装修完成后，乙方应将房屋恢复至适租状态，并负责办理相关出租手续。2.甲方为自住房屋进行装修：补充条款：甲方应向乙方提供家庭生活所需的相关设施和设备，包括但不限于家具、家电等。装修过程中，乙方应充分考虑甲方的生活习惯和需求，确保装修后的房屋能满足甲方的居住要求。3.甲方委托乙方进行局部装修：补充条款：甲方应明确指出需要进行局部装修的区域，并提供详细的设计要求。乙方在施工过程中，不得擅自扩大装修范围或增加装修项目。4.甲方对装修工程有特殊要求：补充条款：甲方应向乙方提出特殊要求，包括但不限于装修风格、材料品牌、工艺要求等。乙方在施工过程中应充分满足甲方的特殊要求，并确保装修工程的质量。5.甲乙双方为长期合作关系：补充条款：甲乙双方同意，在本次装修工程完成后，未来五年内，乙方享有甲方家装业务的优先承接权。同时，乙方在同等条件下，享有甲方装修材料采购的优惠价格。附件列表：1.附件一：《装修项目清单》2.附件二：《工程预算》