2024年空地租赁协议常用范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条空地基本情况1.1空地位置：_______（详细地址）1.2空地面积：_______平方米1.3空地现状：_______（描述空地现状，如：空地已平整，具备使用条件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前支付当年租金给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对空地的正常使用，不得干涉乙方的合法经营活动。4.2甲方应确保空地符合国家安全、环保等法律法规的要求，不得存在安全隐患。4.3甲方不得无故提前解除租赁合同，如甲方原因需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在空地上从事违法活动。5.3乙方应负责空地的日常维护和管理，确保空地设施完好，环境整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供空地或存在安全隐患，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）空地租赁合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。（2）甲乙双方在签订合同时，应充分了解空地的基本情况，包括位置、面积、现状等，确保租赁用途与空地现状相符。（3）租金支付方式、时间应在合同中明确约定，确保乙方按时支付租金。（4）甲方应保证空地的合法使用，乙方应按照约定用途使用空地，不得擅自改变空地用途。（5）乙方应负责空地的日常维护和管理，确保空地设施完好，环境整洁。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供空地或存在安全隐患，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有空地并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方空地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定解除之日起止。4.租金：指乙方为使用空地而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。6.赔偿责任：指因一方过错导致他人损失，应承担的赔偿责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取何种方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需要在空地上进行建筑施工或搭建临时设施。补充条款：乙方应在租赁开始前，将施工计划和临时设施搭建方案提交甲方审批。甲方应在收到方案后15日内回复审批结果。如甲方不同意乙方施工计划或搭建方案，乙方应按照甲方的要求进行调整。2.应用场合：乙方租赁空地用于举办大型活动，如演唱会、市集等。补充条款：乙方应在租赁开始前，将活动方案和安全保障措施提交甲方审批。甲方应在收到方案后15日内回复审批结果。如甲方不同意乙方活动方案，乙方应按照甲方的要求进行调整。3.应用场合：乙方租赁空地用于放置货物或设备。补充条款：乙方应确保货物或设备放置合理，不得影响空地交通和消防安全。如乙方货物或设备造成空地设施损坏，乙方应承担修复费用。