拆迁安置法律咨询与服务协议规范

拆迁安置法律咨询与服务协议规范版A版本合同目录一览第一条咨询服务的范围与内容1.1拆迁安置法律咨询1.2拆迁安置法律文件准备1.3拆迁安置法律程序指导1.4拆迁安置法律纠纷处理第二条咨询服务的时间2.1起始时间2.2结束时间第三条咨询服务的费用3.1咨询费用的计算方式3.2咨询费用的支付时间3.3咨询费用的支付方式第四条双方的权利和义务4.1咨询方的权利和义务4.2委托方的权利和义务第五条保密条款5.1咨询方的保密义务5.2委托方的保密义务第六条违约责任6.1咨询方的违约责任6.2委托方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间第十一条合同的附件11.1附件的名称11.2附件的份数第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2送达的时间第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的解释14.3合同的终止后效力第一部分：合同如下：第一条咨询服务的范围与内容1.1拆迁安置法律咨询1.1.1提供关于拆迁安置法律问题的咨询服务，包括但不限于法律法规、政策解读、案例分析等。1.1.2对委托方在拆迁安置过程中遇到的问题提供法律意见和解决方案。1.2拆迁安置法律文件准备1.2.1协助委托方准备拆迁安置过程中所需的法律文件，包括但不限于投诉书、答辩状、申请状等。1.2.2对准备的法律文件进行审查，确保其符合法律法规的要求。1.3拆迁安置法律程序指导1.3.1对委托方在拆迁安置过程中的法律程序提供指导，包括但不限于起诉、应诉、申诉等。1.3.2协助委托方办理相关法律手续，确保法律程序的顺利进行。1.4拆迁安置法律纠纷处理1.4.1对委托方在拆迁安置过程中发生的法律纠纷提供处理意见和解决方案。1.4.2在必要时，协助委托方与对方进行协商、调解，以解决纠纷。第二条咨询服务的时间2.1起始时间本合同签订之日起，咨询服务正式开始。2.2结束时间委托方取得拆迁安置相关问题的最终解决方案，或者双方协商确定的其他结束时间。第三条咨询服务的费用3.1咨询费用的计算方式咨询费用根据咨询服务的工作量、难易程度等因素，由双方协商确定。3.2咨询费用的支付时间委托方应在合同签订后七个工作日内，向咨询方支付约定的咨询费用。3.3咨询费用的支付方式委托方可以通过银行转账、现金支付等方式向咨询方支付咨询费用。第四条双方的权利和义务4.1咨询方的权利和义务4.1.1按照法律法规和合同约定，为委托方提供专业的拆迁安置法律咨询服务。4.1.2保持与委托方的沟通，及时解答委托方的疑问。4.1.3保守委托方的商业秘密和个人隐私。4.2委托方的权利和义务4.2.1向咨询方提供与拆迁安置相关的事实情况和证据材料。4.2.2按照约定支付咨询费用。4.2.3协助咨询方开展咨询服务，提供必要的便利条件。第五条保密条款5.1咨询方的保密义务5.1.1咨询方应对在提供咨询服务过程中获得的委托方的商业秘密和个人隐私予以保密。5.1.2咨询方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。5.2委托方的保密义务5.2.1委托方应对咨询方在提供咨询服务过程中提供的专业意见、建议和解决方案予以保密。5.2.2委托方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非依法应当向行政机关、司法机关提供的情况。第六条违约责任6.1咨询方的违约责任6.1.1咨询方未按照约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。6.1.2咨询方泄露委托方的商业秘密和个人隐私，应向委托方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。6.2委托方的违约责任6.2.1委托方未按照约定支付咨询费用，应向咨询方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。6.2.2委托方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致咨询服务无法正常进行，应向咨询方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合法律法规的要求。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，可以解除合同。8.2.3咨询方未按照约定提供服务，委托方有权解除合同。8.2.4委托方未按照约定支付咨询费用，咨询方有权解除合同。第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。9.1.2双方协商一致，可以提前终止合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，合同可以终止。9.2合同终止后的处理9.2.1合同终止后，咨询方应向委托方交付所有已完成的服务成果。9.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未支付的咨询费用。第十条合同的生效10.1合同生效的条件10.1.1双方签字或者盖章确认合同。10.1.2双方履行了合同约定的义务。10.2合同生效的时间本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十一条合同的附件11.1附件的名称包括但不限于法律法规、政策文件、案例资料等。11.2附件的份数附件一式两份，双方各执一份。第十二条通知和送达12.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行通知。12.2送达的时间通知自发送之日起视为送达。第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1提交仲裁机构仲裁。13.2.2向人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的修订本合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的终止后效力本合同终止后，除非双方另有约定，否则双方的权利义务即时终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁安置相关法律法规详细列出与拆迁安置相关的法律法规，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等。附件二：政策文件包括各级政府发布的关于拆迁安置的政策文件，如通知、指导意见等。附件三：案例资料提供相关拆迁安置案例的资料，包括但不限于案例判决书、新闻报道等。附件四：咨询方提供的专业意见和解决方案包括咨询方为委托方提供的法律意见书、解决方案等。附件五：委托方提供的相关证据材料包括但不限于拆迁安置协议、房产证、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.咨询方未按照约定提供服务。2.咨询方泄露委托方的商业秘密和个人隐私。3.委托方未按照约定支付咨询费用。4.委托方提供虚假信息或者隐瞒重要事实。责任认定标准：1.咨询方未按照约定提供服务，应向委托方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。2.咨询方泄露委托方的商业秘密和个人隐私，应向委托方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。3.委托方未按照约定支付咨询费用，应向咨询方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。4.委托方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致咨询服务无法正常进行，应向咨询方支付违约金，违约金为咨询费用的20%。示例说明：1.如果咨询方未能在约定的时间内提供咨询服务，则构成违约，应按照违约金计算方式向委托方支付违约金。2.如果咨询方未经许可泄露了委托方的商业秘密和个人隐私，则构成违约，应按照违约金计算方式向委托方支付违约金。3.如果委托方未能在约定的时间内支付咨询费用，则构成违约，应按照违约金计算方式向咨询方支付违约金。4.如果委托方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致咨询服务无法正常进行，则构成违约，应按照违约金计算方式向咨询方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.拆迁安置：指在城市更新、基础设施建设等活动中，对原有建筑物进行拆除，并对原有居民进行重新安置的行为。2.法律法规：指由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院等制定的具有普遍约束力的法律文件。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的金钱赔偿