抵押借款合同模板集萃

合同编号：__________抵押借款合同合同签订日期：____年____月____日身份证号码：_______地址：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，并同意以自身名下的房产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本抵押借款合同。第一条借款金额1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限2.1甲方本次借款期限为____个月，自借款金额实际到账之日起计算。2.2借款期限届满，甲方未能按时还款的，乙方有权提前要求甲方还款。第三条借款利率3.1本次借款年利率为____%。3.2借款利息计算方式：按日计息，利息=本金×年利率÷365×借款天数。第四条抵押物4.1甲方将其名下的位于_______的房产（房产证号：_______）作为本次借款的抵押物，抵押物的一切权利和利益归甲方所有。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意将抵押物办理抵押登记手续，将乙方作为抵押权人。4.3借款期限届满，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第五条还款方式5.1甲方应按本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式向乙方还款。5.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按实际借款天数计算利息。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应按约定的借款利率支付滞纳金。6.2甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前要求甲方还款。6.3乙方未按约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金为本金的一倍。第七条争议解决本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______甲方签字：_________乙方签字：_________（盖章）（盖章）签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免产生歧义。3.抵押物权属必须清晰，无任何争议，并办理抵押登记手续。4.还款方式和时间要具体明确，确保双方权益。5.违约责任要明确，包括滞纳金、违约金等计算方式。6.合同条款应符合相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求和解。2.如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院程序，配合法院调查取证。4.法院判决生效后，双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.抵押物：指债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产设定为债务的担保物。2.抵押权：是指债务人或者第三人将其动产或者不动产设定为抵押物，以确保债权人的债权得以实现的权利。3.借款人：是指向贷款人申请借款并承诺还款的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：是指向借款人提供贷款并收取利息的自然人、法人或其他组织。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照法律规定或者合同约定应当支付给对方的经济补偿。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务所产生的额外费用，通常按照逾期本金的一定比例计算。7.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊的应用场合：1.个人购房贷款：当个人购买房屋时，可能需要向银行或其他贷款机构申请贷款。为了确保贷款的顺利进行，双方可以签订这份抵押借款合同，明确借款金额、还款期限、利率等条款。2.中小企业融资：中小企业在发展过程中，可能需要向金融机构申请贷款以满足资金需求。为了确保双方的权益，可以签订这份抵押借款合同，明确借款金额、还款期限、利率等条款，并以企业的资产作为抵押物。3.农业贷款：农民在种植、养殖等农业活动中，可能需要向银行或其他贷款机构申请贷款。为了确保贷款的顺利进行，双方可以签订这份抵押借款合同，明确借款金额、还款期限、利率等条款，并以农业资产作为抵押物。4.教育贷款：学生或家长为了支付学费、生活费等教育相关费用，可能需要向银行或其他贷款机构申请贷款。为了确保贷款的顺利进行，双方可以签订这份抵押借款合同，明确借款金额、还款期限、利率等条款。补充条款：1.个人购房贷款补充条款：甲方应在贷款期限内完成房屋购买手续，并将房产证办理完毕。如甲方未能按期完成购买手续，乙方有权提前要求甲方还款。2.中小企业融资补充条款：甲方应保证贷款用途符合国家政策，且不违反法律法规。如甲方未能按期还款，乙方有权对甲方的抵押物进行查封、扣押和处置。3.农业贷款补充条款：甲方应保证贷款用于合法的农业活动，并按照合同约定及时还款。如甲方未能按期还款，乙方有权对甲方的农业资产进行查封、扣押和处置。4.教育贷款补充条款：甲方应保证贷款用于合法的教育相关费用，并按照合同约