学生租房合同协议书样本

合同编号：__________学生租房合同协议书甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______学校：_______联系电话：_______第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址为：_______。1.2房屋结构及面积：_______。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常学习和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。（2）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常学习和生活，不得随意提高租金。（4）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。（5）乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的违约责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.学生实习期间租房：补充条款：鉴于乙方为实习生，可能需要提前结束租赁或延长租赁期限。双方可在合同中约定提前解除合同的条件和流程，以及延长租赁的具体办法和费用。2.学生组合宿舍租房：补充条款：若乙方为多人组合租房，合同中应明确每个成员的权利和义务，以及合同解除或变更时各成员的责任和权益。3.学生出国留学租房：补充条款：鉴于乙方可能需要办理签证等相关手续，合同中应明确签证到期或学业完成后搬离房屋的期限和流程，以及相关费用的承担。4.学生因病休学租房：补充条款：若乙方因休学等原因需要暂时离开学校，合同中应明确休学期间房租的支付方式和期限，以及休学结束后恢复租赁的具体办法。附件列表