店铺门面租赁合同样本

合同编号：__________店铺门面租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2乙方租赁的门面为_______（店铺名称），经营范围为_______（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已修复的情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门面享有合法的出租权利，门面不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责办理门面的营业执照等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方应保证门面的供水、供电、供气等基础设施正常使用。如遇设施故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营门面，但不得擅自改变门面的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得经营国家明令禁止的商品和服务。6.3乙方应按照合同约定支付租金，并承担租赁期间门面的物业管理费、水电费等相关费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的_______%。7.3租赁期满后，乙方未按约定迁离租赁门面，甲方有权要求乙方支付占用费，占用费为应付租金的_______%。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法身份证明必须真实有效，否则可能导致合同无效。2.租赁门面的具体情况需要详细描述，以免日后发生争议。3.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生误解。4.双方的权利和义务要详细列出，确保双方清楚各自的责任。5.违约责任要明确，以便在出现违约情况时，有法可依。6.合同的签订地需明确，以确定争议解决的法律适用。解决办法：1.当双方发生纠纷时，应友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房地产所有权或使用权，并将其租赁给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房地产的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用房地产而支付给出租人的费用。4.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的费用，租赁期满后，无息退还。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.物业管理费：指物业服务企业为管理物业而向业主收取的费用。7.水电费：指用水、用电而产生的费用。8.滞纳金：指逾期未支付费用时，应支付的额外费用。9.占用费：指违约占用他人财产而应支付的费用。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于商场的店铺用于经营服装生意。补充条款：由于商场特殊性质，乙方需遵守商场的营业时间、装修规范等相关规定。如乙方需进行店铺装修，需提前向甲方提交装修方案并征得甲方同意。2.地铁沿线店铺租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于地铁沿线的店铺，用于开设一家咖啡馆。补充条款：由于地铁沿线店铺的特殊地理位置，乙方需按照地铁公司的相关规定进行经营活动，如噪音控制、食品安全等。同时，乙方需承担因地铁施工等原因导致的营业损失。3.共享办公空间租赁：场合描述：乙方租赁甲方位于共享办公空间的办公室，用于创业公司办公。补充条款：乙方需遵守共享办公空间的管理规定，如出入时间、公共区域使用等。同时，乙方需负责自己的网络安全，确保不侵犯他人的隐私权和知识产权。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.门面平面图4.租赁押金收据5.租金支付记录6.物业管理有限公司授权书7.水电费缴纳凭证8.商场营业规定复印件9.地铁公司相关管理规定复印件10.共享办公空间管理规则复印件注意事项：1.请确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.