房地产中介2024年投资协作协议

房地产中介2024年投资协作协议版A版本合同目录一览1.合作宗旨1.1合作目标1.2合作原则2.合作主体2.1甲方权益2.2乙方权益3.合作内容3.1投资金额3.2投资方式3.3投资领域4.合作期限4.1起始日期4.2终止日期5.投资回报5.1收益分配5.2风险承担6.合作协调6.1决策机制6.2沟通协调7.合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议范围10.2解决方式11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的解除13.合同的附则13.1附件13.2补充协议14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.合作宗旨1.1甲乙双方本着平等互利的原则，通过充分发挥各自优势，共同开展房地产中介业务，实现投资回报的最大化。1.2甲方作为房地产中介服务提供方，拥有丰富的行业经验和客户资源；乙方作为投资方，提供必要的资金支持。2.合作主体2.1甲方权益2.1.1甲方负责提供房地产中介服务，包括但不限于房源信息收集、客户匹配、交易促成等。2.1.2甲方应保证所提供信息的真实性、准确性和及时性，确保乙方的投资决策基于可靠的数据。2.2乙方权益2.2.1乙方按照约定向甲方提供投资资金，并按照约定的比例分享投资收益。2.2.2乙方有权对甲方的业务进行监督和评估，并提出合理化建议。3.合作内容3.1投资金额3.1.1乙方向甲方投资的总额度为人民币【】万元整（大写：【】万元整），分阶段投入。3.1.2投资资金的具体投入时间、金额和方式由甲乙双方在补充协议中具体约定。3.2投资方式3.2.1乙方通过增资扩股的方式投资于甲方，成为甲方的股东之一。3.2.2甲方应确保乙方的投资权益得到保障，包括但不限于股权比例、利润分配等。3.3投资领域3.3.1甲方应将乙方的投资资金主要用于房地产中介业务的发展，包括但不限于市场拓展、技术升级、人才培养等。3.3.2甲方不得将乙方的投资资金用于其他非业务发展相关的领域。4.合作期限4.1起始日期4.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同的起始日期为【】。4.1.2本合同的起始日期以甲方提供的营业执照或其他有效证件上记载的成立日期为准。4.2终止日期4.2.1本合同的合作期限为【】年，自起始日期起计算。4.2.2如甲乙双方同意续约，应在本合同终止前【】个月内签订书面续约协议。5.投资回报5.1收益分配5.1.1乙方按照其股权比例享有甲方的利润分配权，包括但不限于股息、红利等。5.1.2甲方的利润分配方案由甲乙双方共同协商确定，并在补充协议中具体约定。5.2风险承担5.2.1甲方应合理运用投资资金，确保投资的安全性和收益性。5.2.2乙方应了解并承担房地产中介业务所固有的市场风险、政策风险等。6.合作协调6.1决策机制6.1.1甲乙双方应定期召开董事会会议，共同商讨合作事项和重大决策。6.1.2重大决策需经甲乙双方共同同意，并以书面形式确认。6.2沟通协调6.2.1甲乙双方应保持密切的沟通和协调，及时解决合作过程中出现的问题。6.2.2甲乙双方应设立专门的项目管理团队，负责项目的日常管理和执行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、运营数据、财务报表等。8.1.2甲乙双方同意对上述保密信息予以保密，并采取合理措施确保信息不被未授权披露或使用。8.2保密期限8.2.1甲乙双方对对方保密信息的保密义务自合作起始之日起生效，至合作终止或合同解除之日止。8.2.2甲乙双方同意，如法律规定保密义务延续，则应根据法律规定继续履行保密义务。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定标准的。9.1.2乙方未按照约定投入资金或投资资金的使用不符合约定范围的。9.1.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任9.2.1对于违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失，并承担因此产生的其他费用。10.争议解决10.1争议范围10.1.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，均应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，争议应提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2解决方式10.2.1如甲乙双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.2.2仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。11.2争议解决11.2.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2.2如协商不成，争议的解决方式由甲乙双方在补充协议中约定。12.其他条款12.1合同的生效12.1.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表甲方对乙方的投资承诺，甲方应根据实际情况履行投资义务。12.2合同的终止12.2.1本合同在合作期限届满时终止。12.2.2如甲乙双方同意提前终止合同，应书面协商一致，并办理相关手续。12.3合同的解除12.3.1在合同有效期内，甲乙双方同意解除合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。12.3.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事宜。13.合同的附则13.1附件13.1.1本合同的附件包括但不限于合作计划书、投资方案、财务预算等。13.1.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照附件的约定履行各自的权利义务。13.2补充协议13.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议。13.2.2补充协议与本合同不可分割，构成本合同的一部分。14.合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同的签署日期为【】。14.1.2本合同的签署日期以甲乙双方签字或盖章的日期为准。14.2签署地点14.2.1本合同的签署地点为【】。14.2.2本合同的签署地点以甲乙双方约定的地点为准。14.3签署主体14.3.1本合同的甲方签署主体为【】。14.3.2本合同的乙方签署主体为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作计划书详细描述合作的具体计划，包括但不限于市场拓展策略、技术升级方案、人才培养计划等。2.附件二：投资方案详细阐述投资的具体方案，包括但不限于投资金额的分配、投资阶段的划分、预期收益等。3.附件三：财务预算详细列出合作期间的财务预算，包括但不限于资金投入、预期收入、成本控制等。4.附件四：股权分配协议明确甲乙双方的股权比例、权益分配等具体事项。5.附件五：利润分配方案详细说明利润分配的方式、比例、时间等。6.附件六：决策机制说明详细描述甲乙双方的决策机制，包括但不限于决策权限、决策流程等。7.附件七：保密协议明确双方在合作过程中应保密的信息内容、保密期限等。8.附件八：违约责任认定协议详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。9.附件九：争议解决方式说明详细描述争议解决的流程、方式、适用法律等。10.附件十：补充协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定标准的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例：若甲方未能按时提供房源信息，导致乙方投资决策延迟，乙方因此遭受的投资损失由甲方承担。2.乙方未按照约定投入资金或投资资金的使用不符合约定范围的，应支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例：若乙方未能按时足额投入资金，导致项目进度延迟，甲方因此遭受的投资损失由乙方承担。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例：若甲方未能履行信息披露义务，导致乙方无法及时了解项目进展，乙方因此遭受的投资损失由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的房地产中介2024年投资协作协议版A版，用于规范双方的合作关系和权利义务。2.投资：投资是指乙方按照约定向甲方提供的资金，用于甲方的业务发展和项目运营。3.收益分配：收益分配是指甲乙双方按照约定的比例