广州详细版租房合同样本

合同编号：__________广州市租赁合同第一章房屋基本信息第一条甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______房。第二条甲方出租房屋结构及面积：_______结构，建筑面积为_______平方米。第三条甲方出租房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单详见附件。第二章租赁期限第四条租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第六条租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。第七条乙方支付租金方式为每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四章押金第八条乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第九条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十条乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备清单使用家电设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。第十一条租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六章合同的变更和解除第十二条甲乙双方同意，合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同。如确需变更或解除合同，须经双方协商一致，并书面确认。第七章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约金数额及赔偿办法按照相关法律法规及本合同约定执行。第八章争议解决第十四条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十六条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：家具、家电等设施设备清单注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备合法的出租条件。2.乙方在签订合同时，应如实提供个人身份信息，不得隐瞒或提供虚假信息。3.租赁期限、租金、押金等合同核心条款需双方明确约定，确保权益。4.乙方合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.合同的变更、解除需双方协商一致，并书面确认。6.双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利实施。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应遵守相关法律法规，尊重事实和合同约定。4.双方在合同履行过程中，如有疑问或需解释，可寻求法律人士的专业意见。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租房屋的一方，本合同中的出租人。2.乙方：指承租房屋的一方，本合同中的承租人。3.租赁期限：指乙方租用甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要在租赁房屋中饲养宠物，应在签订合同时明确告知甲方，并在合同附件中列出宠物的品种、数量等信息。同时，乙方需承诺遵守宠物饲养的相关规定，确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施。如乙方违反上述承诺，甲方有权要求乙方承担相应的责任。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期间对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。双方可另行签订装修改造协议，明确改造内容、费用及责任等事项。未经甲方同意，乙方擅自进行改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。3.转租：乙方如需将租赁房屋转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。转租期间，乙方仍需承担原租赁合同约定的义务。如甲方不同意转租，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意提前解除合同，并按双方协商的方式处理剩余租金及押金。附件列表：1.家具、家电清单：详细列出房屋内的家具、家电等设施设备，以便乙方了解并合理使用。2.宠