标准半年租房合同文本

合同编号：__________标准半年租房合同文本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：（附件一）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为半年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，半年租金总额为_______元。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下个月租金。乙方应在签订合同之日起三个工作日内支付首月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合同之日起三个工作日内向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单（附件一）使用，不得损坏。5.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设施及家具清单（在此列出甲方提供的房屋设施及家具，具体名称、数量、品牌等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和实际情况，确保双方合法权益。（2）房屋及设施的清单应详细列出，以免日后发生争议。（3）乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当导致损坏。（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照约定将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用房屋及其设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决双方矛盾的方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：（1）宠物不得影响邻里和谐。（2）乙方负责宠物的清洁和卫生。（3）宠物造成的房屋及设施损坏，乙方承担赔偿责任。附件二：宠物饲养管理规定2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并签订改造协议。附件三：房屋改造协议3.共同居住人：若乙方邀请他人共同居住，需提前通知甲方，并征得甲方同意。附件四：共同居住人协议4.房屋转租：乙方不得将房屋转租给他人，如乙方确有特殊情况需转租，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。附件五：房屋转租协议5.提前解除合同：如甲方或乙方因特殊情况需提前