简单店铺租赁合同范本

合同编号：__________简单店铺租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1甲方出租的店铺位于_______（地址），店铺门牌号为_______，店铺面积为_______平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于_______（经营范围）使用，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方因此产生的相关费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺交还给甲方，甲方在确认店铺无损坏、无欠租等情形后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得破坏店铺设施。（1）因甲方原因导致店铺设施损坏的，甲方负责维修；（2）因乙方使用不当导致店铺设施损坏的，乙方负责维修；（3）因自然原因导致店铺设施损坏的，按本合同约定承担维修责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章生效。6.2一方违反合同规定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒重要信息。（2）乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，如有需要，应提前与甲方沟通并取得甲方同意。（3）乙方按约定时间支付租金和押金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。（4）租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺交还给甲方。（5）甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证租赁合同履行，向出租人支付的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场店铺租赁：场合：乙方租赁的店铺位于商场内，需遵守商场的营业时间和管理规定。补充条款：乙方应遵守商场的营业时间，不得提前或延迟开业。同时，乙方应按照商场的规定进行店铺装修和布置，不得影响商场的整体形象。2.餐厅租赁：场合：乙方租赁的店铺用于开设餐厅，需安装油烟净化设备以确保空气质量。补充条款：乙方应在租赁店铺内安装符合环保要求的油烟净化设备，并确保设备正常运行。如因乙方原因导致空气质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相关费用。3.儿童游乐场租赁：场合：乙方租赁的店铺用于开设儿童游乐场，需确保儿童的安全。补充条款：乙方应按照相关法律法规和安全标准设置儿童游乐设施，并定期进行检修和维护。如因乙方原因导致儿童受伤，乙方应承担全部责任。4.超市租赁：场合：乙方租赁的店铺用于开设超市，需保证商品的质量和售后服务。补充条款：乙方应确保超市销售的商品质量合格，并承诺提供满意的售后服务。如消费者对乙方销售的商品提出投诉，乙方应积极配合处理，并承担相应责任。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺的面积、布局和功能区域。2.商场营业时间和管理规定：详细说