生态园林小区物业管理合同三篇

生态园林小区物业管理合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1本物业位于__________________，物业类型为生态园林小区，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。1.2物业总面积为__________________平方米。第二条物业管理范围及内容2.1乙方接受甲方的委托，负责物业的管理与维护工作，包括但不限于：（1）公共区域的环境卫生清洁；（2）公共设施的维护与保养；（3）绿化养护与园林景观的维护；（4）公共安全与秩序维护；（5）物业共有部分的维修、养护和管理；（6）业主沟通协调工作等。2.2乙方应按照甲方的物业管理服务标准及要求，相应的服务。第三条合同期限3.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方规定的收费标准，向业主收取物业服务费用。4.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。4.3乙方应定期向甲方报告物业服务费用的收支情况。第五条物业的维修与养护5.1乙方负责物业的维修与养护工作，确保物业的正常使用。5.2乙方应在接到维修申请后，及时予以处理，并将处理结果告知甲方。5.3因自然原因或不可抗力导致的物业损失，乙方应尽力予以修复。第六条公共安全与秩序维护6.1乙方应负责公共区域的安全保卫工作，确保业主的人身及财产安全。6.2乙方应制定并执行物业公共秩序维护制度，加强对小区的巡查与管理。6.3乙方应建立和完善应急预案，及时处理突发事件。第七条合同的变更与解除7.1在合同期限内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2在合同期限内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同。7.3合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《合同篇二》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1乙方接受甲方的委托，负责以下服务：（1）物业的综合管理服务；（2）环境卫生清洁服务；（3）公共设施的维护保养服务；（4）绿化养护及园林景观维护服务；（5）公共安全及秩序维护服务；（6）物业共有部分的维修、养护和管理服务；（7）业主沟通协调服务。1.2服务数量与质量按照甲方的《物业管理服务标准》执行。1.3乙方应根据法律法规及行业标准，不断完善和提高服务质量。第二条费用与支付2.1乙方向甲方的各项服务，甲方应按照《物业管理服务费收费标准》向乙方支付相应的服务费用。2.2服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金、能耗费用等。2.3甲方应在每季度第一个月内支付该季度的服务费用。2.4乙方发票，甲方依法进行税务处理。第三条交付及验收3.1物业的交付时间为合同签订之日起。3.2乙方应保证物业在交付时的完好状态。3.3甲方对物业进行验收，并将验收结果记录在《物业交付验收记录》中。第四条知识产权4.1乙方保证的服务不侵犯他人的知识产权。4.2乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有。第五条合同变更与解除5.1甲乙双方同意变更或解除合应签订书面协议。5.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。5.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前三个月书面通知甲方。5.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关交接手续。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按时支付服务费用；（2）不得干涉乙方的正常物业管理活动；（3）合理使用物业，并按照约定承担物业损害责任；（4）协助乙方维护物业的安全与秩序；6.2乙方权利与义务：（1）按照约定物业管理服务；（2）维护物业的完好状态；（3）保障业主的人身及财产安全；（4）接受甲方的监督与检查；（5）按照约定处理业主的投诉。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。《合同篇三》合同编号：____________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业管理公司”）：鉴于甲方为物业的合法所有者，乙方具备专业的物业管理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：第一条服务范围与标准1.1乙方接受甲方的委托，负责对物业进行综合管理，包括但不限于以下方面：（1）环境卫生清洁：保持公共区域整洁，定期进行垃圾处理。（2）公共设施维护：定期检查并维护公共设施，确保其正常使用。（3）绿化养护：对园林景观进行养护，保持绿化区域的生态平衡。（4）公共安全：采取必要措施保障物业的安全，预防和处理安全事故。（5）物业维修：对物业共有部分进行定期检查、维修和养护。（6）沟通协调：积极与业主沟通，及时解决业主反映的问题。1.2乙方向甲方的服务应符合甲方的《物业管理服务标准》及相关法律法规的要求。第二条服务费用与支付方式2.1甲方向乙方支付的服务费用包括物业管理费、公共维修基金、能耗费用等，具体金额和支付方式见附件《服务费用明细》。2.2甲方应在每季度第一个月内支付该季度的服务费用。2.3乙方正规发票，甲方依法进行税务处理。第三条物业交付与验收3.1物业的交付时间为合同签订之日起。3.2乙方应保证物业在交付时的完好状态，并《物业交付验收记录》作为证明。3.3甲方对物业进行验收，并将验收结果记录在《物业交付验收记录》中。第四条知识产权保护4.1乙方保证在服务过程中不侵犯他人的知识产权。4.2乙方在服务过程中产生的知识产权归乙方所有。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意变更或解除合应签订书面协议。5.2甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。5.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前三个月书面通知甲方。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按时支付服务费用。（2）合理使用物业，并按照约定承担物业损害责任。（3）协助乙方维护物业的安全与秩序。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定物业管理服务。（2）维护物业的完好状态。（3）保障业主的人身及财产安全。（4）接受甲方的监督与检查。（5）按照约定处理业主的投诉。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方的赔偿金额应包括但不限于实际损失、违约金等。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密等，双方均应予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条合同签约须知：10.1在签订本合同之前，请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认本合同的内容。10.2确保各自的权利