2012施工合同模板解读

2012施工合同模板解读第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的工程项目进行施工，经甲乙双方友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同价：____________________

二、工期

1.施工期限：自合同签订之日起__________个月。

2.验收期限：自工程完工之日起__________个月。

三、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

2.乙方应按照甲方要求进行工程自检和隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

3.甲方有权对施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

四、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

2.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的工程量清单、发票和验收报告等凭证。

五、工程变更

1.甲方在施工过程中如需对工程进行变更，应提前与乙方协商，并签订书面变更协议。

2.变更工程量及费用的计算，应按照合同约定的计价方法和标准执行。

六、保险责任

1.乙方应负责办理工程意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

2.甲方应负责办理工程一切险，并承担相应的保险费用。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方具有约束力。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计文件

2.工程量清单

3.工程质量标准

4.工程进度计划

5.保险合同

6.乙方资质证书

7.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的工程项目进行施工，为确保工程质量和施工进度，甲乙双方共同邀请丙方作为监理方参与本工程项目的监理工作。经甲乙丙三方友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同价：____________________

二、监理职责

1.丙方作为监理方，负责对工程项目的施工过程进行全程监理，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

2.丙方应按照国家有关施工质量标准进行监理，对施工过程中出现的问题提出整改意见，并及时报告甲方。

三、工期

1.施工期限：自合同签订之日起__________个月。

2.验收期限：自工程完工之日起__________个月。

四、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

2.丙方对施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

五、工程款支付

1.甲方应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

2.甲方支付工程款时，乙方应提供相应的工程量清单、发票和验收报告等凭证。

六、工程变更

1.甲方在施工过程中如需对工程进行变更，应提前与乙方、丙方协商，并签订书面变更协议。

2.变更工程量及费用的计算，应按照合同约定的计价方法和标准执行。

七、监理方的责权利

1.丙方有权对施工过程进行监督检查，对施工过程中出现的问题提出整改意见。

2.丙方有权要求乙方提供相关资料，包括但不限于施工图纸、质量检验报告等。

3.丙方对工程项目的监理工作享有独立的权利，不受乙方干涉。

八、违约责任

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.丙方未履行监理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、保密条款

1.乙方、丙方对本工程项目的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙丙三方具有约束力。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方主体丙方的介入，旨在确保工程项目的质量和施工进度，维护甲方的合法权益。甲方作为发包方，通过引入监理方，强化了对工程项目的控制和管理，提高了工程项目的质量和效率。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款和利益条款，以确保自身在工程过程中的主导地位。乙方作为承包方，需严格按照合同约定履行施工义务，并承担相应的违约责任。监理方在合同中享有独立的权利，对工程项目的监理工作具有监督和检查的权力。通过三方合作，共同确保工程项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“工程顾问”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房地产开发项目进行建设，为保障施工质量和进度，甲方邀请丙方作为工程顾问参与项目的全过程管理。经甲乙丙三方友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

5.工程合同价：____________________

二、施工方职责

1.乙方作为施工方，负责按照工程设计文件和施工规范要求，完成工程的施工任务。

2.乙方应确保施工过程中的安全和质量，对因施工原因造成的人身伤害或财产损失承担责任。

三、工程顾问职责

1.丙方作为工程顾问，负责对施工方的施工过程进行技术指导和监督管理。

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，并对施工方提出的技术问题给予指导。

四、工期

1.施工期限：自合同签订之日起__________个月。

2.验收期限：自工程完工之日起__________个月。

五、施工质量

1.乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

2.丙方对施工过程进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的全部责任。

六、工程款支付

1.业主应按以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（3）工程进度达到__________时支付合同总价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%。

2.业主支付工程款时，乙方应提供相应的工程量清单、发票和验收报告等凭证。

七、施工方的责权利

1.乙方有权要求业主按照合同约定支付工程款，并在工程进度达到约定节点时获得款项。

2.乙方有权对丙方的技术指导提出质疑，并在必要时要求更换工程顾问。

3.乙方有权要求业主提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、施工场地等。

八、违约责任

1.业主未按合同约定支付工程款，乙方有权要求业主承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.丙方未履行监理职责，业主有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.乙方未按合同约定完成工程，业主有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、保密条款

1.乙方、丙方对本工程项目的相关信息负有保密义务，未经业主同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后两年。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对甲乙丙三方具有约束力。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保