国外房屋租赁合同模板

国外房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，有权将租赁房屋出租给乙方。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意按照本合同约定租赁租赁房屋。

为明确甲乙双方的权利、义务和责任，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括：__________。

3.租赁房屋的交付日期为：____年__月__日。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修及保养责任由乙方承担；

（2）租赁房屋的设施设备维修责任由甲方承担，但乙方应事先通知甲方，并承担甲方因此产生的合理费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定交付租赁房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延迟交付造成的损失；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.甲方收款账户信息；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主体（担保方）：__________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权人，有权将租赁房屋出租给乙方。

2.乙方有意租赁上述租赁房屋，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.第三方主体（以下简称“担保方”）愿意为本合同提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.为明确甲乙双方及担保方的权利、义务和责任，经甲乙双方及担保方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

2.租赁房屋的附属设施包括：__________。

3.租赁房屋的交付日期为：____年__月__日。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、担保方责任

1.担保方同意在乙方未能按照本合同约定支付租金或其他费用时，承担相应的担保责任。

2.担保方应在本合同约定的租金支付期限前，确保乙方已支付相应租金。

3.担保方对乙方的违约行为，有权直接向甲方支付相应的违约金。

六、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用，乙方不得以任何理由拒绝支付。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方责任及限制条款

1.乙方应按照本合同约定，按时支付租金及相关费用。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及担保方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）及担保方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋附属设施清单；

3.甲方收款账户信息；

4.担保方担保合同；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方履行合同义务，从而降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益。本合同旨在明确甲乙双方及担保方的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定性和双方的权益得到保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设定，使甲方在租赁过程中处于有利地位，降低租赁风险，确保租金收入及租赁房屋的安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方主体（管理方）：__________________________

鉴于：

1.甲方是位于__________的办公场所（以下简称“租赁场所”）的所有权人，有权将租赁场所出租给乙方。

2.乙方有意租赁上述租赁场所，用于开展业务活动，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

3.第三方主体（以下简称“管理方”）愿意提供租赁场所的管理服务，确保租赁场所的运营和维护。

4.为明确甲乙双方及管理方的权利、义务和责任，经甲乙双方及管理方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁场所

1.租赁场所位于__________，面积为__________平方米，包括办公区、会议室等。

2.租赁场所的交付日期为：____年__月__日。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续签____年。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方有权在租赁期限内根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________。

四、管理方责任

1.管理方负责租赁场所的日常维护和清洁工作，确保租赁场所的整洁和安全。

2.管理方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、绿化、维修等。

3.管理方应确保租赁场所的公共设施正常运行，并在发现故障时及时修复。

五、乙方权利

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场所，开展业务活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，并监督管理方的服务质量。

3.乙方有权在租赁期间，根据自身业务需求对租赁场所进行合理的装修和改造，但需提前向甲方和管理方申请。

六、甲方责任

1.甲方应确保租赁场所的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按照合同约定，按时交付租赁场所，并保证租赁场所的完好无损。

3.甲方应配合乙方进行合理的装修和改造，并在乙方提出申请后尽快给予答复。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁场所或提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

3.乙方擅自改变租赁场所结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

1.因本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方及管理方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法