双方卖房合同模板

双方卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到乙方支付的交易款项后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后________________________日内，依法办理房屋过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但由于乙方资金周转问题，无法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意为乙方的支付行为提供担保，确保甲方权益得到保障。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向担保方支付人民币________________________元作为首付款。

3.乙方剩余房款________________________元，由担保方在________________________日内代为支付给甲方。

4.担保方应确保在乙方未履行付款义务的情况下，向甲方支付剩余房款。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后________________________日内，依法办理房屋过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求担保方在乙方未履行付款义务的情况下，支付剩余房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后________________________日内，办理完毕房屋过户手续。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后________________________日内，将房产证过户至甲方名下。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付后________________________日内，将房屋维修基金结清。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.乙方应按照本合同约定支付房款。

3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、担保方的权利与义务

1.担保方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.担保方有权要求甲方在乙方未履行付款义务的情况下，支付剩余房款。

3.担保方有权要求乙方在房屋交付后________________________日内，办理完毕房屋过户手续。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.担保方违反本合同约定，未在约定时间内支付剩余房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）身份证复印件；

（3）担保合同；

（4）房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金保障，确保甲方在乙方无法一次性支付房款的情况下，仍能及时获得全部房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中处于优势地位，降低交易风险，实现房产价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有意购买甲方上述房产，但由于乙方资金不足，无法一次性支付全部房款。

3.丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，帮助乙方实现购房愿望。

为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产用途：________________________

5.房产权属：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向融资方支付人民币________________________元作为首付款。

3.乙方剩余房款________________________元，由融资方在________________________日内提供贷款支持，乙方应按照贷款合同约定按时还款。

4.融资方应确保在乙方按时还款的情况下，将贷款资金划拨至甲方账户。

三、交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方应于收到房产后________________________日内，依法办理房屋过户手续。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

2.乙方有权要求融资方按照贷款合同约定提供贷款支持。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付后________________________日内，将房产证过户至乙方名下。

4.乙方应按照本合同约定支付首付款和后续房款。

5.乙方应按照贷款合同约定按时还款。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求融资方按照贷款合同约定将贷款资金划拨至甲方账户。

3.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续。

六、融资方的权利与义务

1.融资方有权要求乙方按照贷款合同约定支付贷款本息。

2.融资方有权要求甲方在乙方按时还款的情况下，将贷款资金划拨至甲方账户。

3.融资方有权要求乙方在房屋交付后________________________日内，办理完毕房屋过户手续。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未在约定时间内交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

2.乙方违反本合同约定，未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

3.融资方违反本合同约定，未在约定时间内提供贷款支持的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之