私人铺位合同模板

私人铺位合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的铺位租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________的铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。租赁费用每半年支付一次，支付时间为每年的____月____日和____月____日。

3.2乙方应于支付租赁费用时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。租赁期满或合同解除后，甲方无息退还保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（3）乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏租赁物；

（4）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁物。

五、租赁物的维修及保养

5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。

6.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方违反本合同约定，侵害乙方合法权益；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后，甲方仍不改正。

6.3合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，并处理善后事宜。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺位租赁合同附件一：租赁物清单

2.铺位租赁合同附件二：租赁物维修保养责任划分表

3.铺位租赁合同附件三：违约责任认定及处理办法

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及背景

1.1甲方将其位于__________的铺位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保服务，确保乙方履行本合同的各项义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。租赁费用每半年支付一次，支付时间为每年的____月____日和____月____日。

3.2乙方应于支付租赁费用时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。租赁期满或合同解除后，甲方无息退还保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（3）乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏租赁物；

（4）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁物。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方履行本合同的各项义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物的完好等。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金额最高不超过保证金金额的____倍。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、保证金等费用。

6.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并要求乙方遵守本合同的相关规定。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的义务及违约责任

7.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金、保证金等费用。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式。

7.3乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏租赁物。

7.4乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.5若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

八、合同解除及违约责任

8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金、保证金等费用；

（2）乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方仍不改正。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同的履行提供了保障，降低了甲方的风险。在乙方违约的情况下，丙方需承担相应的担保责任，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，通过设定甲方权益主导的条款，确保了自身在合同中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定多种利益条款和限制乙方违约的条款，降低了风险，实现了利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为出租方，乙方（以下简称“乙方”）为承租方，丙方（以下简称“丙方”）为担保方。鉴于甲方愿意将位于__________的商铺租赁给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及背景

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，确保乙方履行本合同的各项义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币____元/月（大写：____元整）。租赁费用每半年支付一次，支付时间为每年的____月____日和____月____日。

3.2乙方应于支付租赁费用时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。租赁期满或合同解除后，甲方无息退还保证金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但乙方应遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用方式；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用；

（3）乙方应爱护租赁物，保持其完好状态，不得损坏租赁物；

（4）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁物。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中担任担保方，保证乙方履行本合同的各项义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物的完好等。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付赔偿金，赔偿金额最高不超过保证金金额的____倍。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量符合约定。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的使用环境满足乙方经营需求。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、甲方的义务

6.4甲方应按照本合同约定，在租赁期限内保持租赁物的正常使用状态。

6.5甲方应遵守相关法律法规，不得干预乙方的正常经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按合同约定交付租赁物或提供必要的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若甲方擅自提高租金或改变租赁物的使用条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.3本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同确保了其