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文档简介
征用农民土地合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(征用方):____________________
乙方(被征用方):____________________
鉴于甲方因____________________(具体用途)需征用乙方位于____________________(具体地点)的土地,甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、征用范围
1.甲方征用乙方位于____________________(具体地点)的土地,土地面积共计____________________(具体面积)平方米。
2.征用土地的范围包括:____________________(具体范围,如土地用途、建筑物等)。
二、征用期限
1.甲方征用乙方土地的期限为____________________年,自合同签订之日起计算。
2.甲方如需延长征用期限,应提前____________________个月向乙方提出书面申请,经双方协商一致,可签订补充协议。
三、征用补偿
1.甲方按照国家有关法律法规和政策,对乙方征用土地给予合理补偿。
2.补偿标准如下:
(1)土地补偿费:按照国家规定的标准,按每平方米____________________元计算,共计____________________元。
(2)附着物补偿费:按照实际损失价值计算,共计____________________元。
(3)青苗补偿费:按照国家规定标准,按每平方米____________________元计算,共计____________________元。
3.甲方应在合同签订后____________________个工作日内,将上述补偿费用支付给乙方。
四、安置与就业
1.甲方应妥善安置乙方被征用土地后的村民,确保其生活水平不因土地征用而降低。
2.安置方式如下:
(1)提供____________________(具体安置方式,如土地补偿、就业机会等)。
(2)对有就业需求的村民,甲方应提供____________________(具体就业岗位)。
3.乙方应积极配合甲方的工作,确保安置工作的顺利进行。
五、违约责任
1.甲方未按合同约定支付补偿费用的,应向乙方支付____________________(具体金额)的违约金。
2.乙方未按合同约定提供土地的,应向甲方支付____________________(具体金额)的违约金。
3.任何一方违反合同约定,造成对方损失的,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同附件:
(1)征用土地的范围图;
(2)附着物清单;
(3)青苗清单;
(4)安置方案。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(征用方):____________________
乙方(被征用方):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方因____________________(具体用途)需征用乙方位于____________________(具体地点)的土地,甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、征用范围
1.甲方征用乙方位于____________________(具体地点)的土地,土地面积共计____________________(具体面积)平方米。
2.征用土地的范围包括:____________________(具体范围,如土地用途、建筑物等)。
3.丙方作为第三方,在本合同中承担协调、监督和保障甲方权益的职责。
二、征用期限
1.甲方征用乙方土地的期限为____________________年,自合同签订之日起计算。
2.甲方如需延长征用期限,应提前____________________个月向乙方提出书面申请,经双方协商一致,可签订补充协议。
3.丙方有权对甲方的征用期限进行监督,确保甲方合法合规使用土地。
三、征用补偿
1.甲方按照国家有关法律法规和政策,对乙方征用土地给予合理补偿。
2.补偿标准如下:
(1)土地补偿费:按照国家规定的标准,按每平方米____________________元计算,共计____________________元。
(2)附着物补偿费:按照实际损失价值计算,共计____________________元。
(3)青苗补偿费:按照国家规定标准,按每平方米____________________元计算,共计____________________元。
3.甲方应在合同签订后____________________个工作日内,将上述补偿费用支付给乙方。
4.丙方有权对补偿费用的支付进行监督,确保乙方及时、足额获得补偿。
四、安置与就业
1.甲方应妥善安置乙方被征用土地后的村民,确保其生活水平不因土地征用而降低。
2.安置方式如下:
(1)提供____________________(具体安置方式,如土地补偿、就业机会等)。
(2)对有就业需求的村民,甲方应提供____________________(具体就业岗位)。
3.乙方应积极配合甲方的工作,确保安置工作的顺利进行。
4.丙方有权对安置工作的实施进行监督,确保村民权益得到保障。
五、甲方的权益保障
1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地,如乙方未履行义务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中履行监督职责,确保合同条款得到执行。
3.甲方有权要求乙方在征用期限届满后,将土地恢复原状或按照约定进行处置。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方未按合同约定提供土地的,应向甲方支付____________________(具体金额)的违约金。
2.乙方违反合同约定,导致甲方权益受损的,应承担相应的法律责任。
3.乙方在合同履行期间,不得擅自改变土地用途,否则应承担违约责任。
4.乙方在合同履行期间,不得损害甲方的合法权益,否则应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.丙方作为第三方,有权参与争议解决,维护甲方的合法权益。
八、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
3.本合同附件:
(1)征用土地的范围图;
(2)附着物清单;
(3)青苗清单;
(4)安置方案。
第三方介入的意义和目的:
1.丙方作为第三方,对甲乙双方进行协调、监督和保障,确保合同条款得到执行,维护甲方的合法权益。
2.丙方通过监督和协调,提高合同履行的透明度和公正性,降低合同风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为合同主导方,有权要求乙方按照合同约定提供土地,确保项目顺利进行。
2.甲方通过丙方的监督和协调,降低合同风险,保障项目利益最大化。
3.甲方在合同中享有多种权利,如要求乙方承担违约责任、要求丙方履行监督职责等,确保甲方权益得到充分保障。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(开发商):____________________
乙方(购房者):____________________
丙方(第三方):____________________
鉴于甲方开发位于____________________(具体地点)的住宅项目,需销售房屋给乙方,乙方有意向购买甲方开发的住宅,甲乙双方及丙方本着平等互利、协商一致的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋销售
1.甲方同意将位于____________________(具体地点)的房屋出售给乙方,房屋建筑面积共计____________________平方米。
2.丙方作为第三方,在本合同中承担监督、协调和保障乙方权益的职责。
二、房屋交付
1.甲方应在合同签订后____________________个月内完成房屋建设,并通知乙方办理交付手续。
2.乙方有权要求丙方对房屋交付进行监督,确保房屋符合合同约定和设计标准。
三、房屋价格及支付
1.双方同意房屋售价为每平方米____________________元,总价款为____________________元。
2.乙方应按照以下时间节点支付房款:
(1)签订合同后____________________个工作日内支付定金____________________元;
(2)房屋建设至地基基础完工时支付首付款____________________元;
(3)房屋建设至主体结构封顶时支付第二期款____________________元;
(4)房屋建设至竣工验收合格时支付尾款____________________元。
3.丙方有权对房款的支付进行监督,确保甲方按合同约定使用房款。
四、乙方的权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋,如甲方未按时交付,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.乙方有权要求丙方对房屋质量进行监督,确保房屋符合合同约定和设计标准。
3.乙方在房屋交付前,有权要求甲方提供房屋的详细资料,包括房屋设计图纸、施工许可证等。
五、甲方的违约及限制条款
1.甲方未按合同约定交付房屋的,应向乙方支付____________________(具体金额)的违约金。
2.甲方在房屋建设过程中,如因自身原因导致房屋质量不符合合同约定,应承担相应的责任。
3.甲方不得擅自改变房屋设计,如需变更,应提前通知乙方并获得乙方书面同意。
4.甲方不得擅自处置乙方已支付房款的权益,如需使用,应提前通知乙方并获得乙方书面同意。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.丙方作为第三方,有权参与争议解决,维护乙方的合法权益。
七、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方及丙方另行协商解决。
3.本合同附件:
(1)房屋设计图
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