房间转让合同模板

房间转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3转让房屋土地使用权证号为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方收到转让价款后，应及时向乙方交付转让房屋的钥匙及相关手续。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房屋后__________个工作日内，办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

3.3乙方在办理过户手续时，应向相关政府部门支付相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.房屋买卖合同备案证明原件（如需）

5.付款凭证复印件

6.付款凭证原件（如需）

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，并由丙方提供担保服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3转让房屋土地使用权证号为__________。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按时支付转让价款的情况下，按照本合同约定履行担保责任。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为转让价款的__________%。

3.2如乙方未按时支付转让价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部付款义务之日止。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房屋后__________个工作日内，办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

4.3丙方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有本合同项下转让房屋的所有权，乙方不得擅自处分或转让。

5.2甲方有权要求乙方按期支付转让价款，乙方未按期支付时，甲方有权解除本合同。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，甲方有权向丙方追偿。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照本合同约定购买转让房屋，享有房屋所有权。

6.2乙方应按期支付转让价款，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

6.3乙方在办理过户手续过程中，应积极配合甲方及丙方。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方如未按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

7.2乙方如擅自处分或转让转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在办理过户手续过程中，如提供虚假材料或故意拖延，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.房屋买卖合同备案证明原件（如需）

5.付款凭证复印件

6.付款凭证原件（如需）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着保障甲方权益的角色。其目的在于确保乙方的付款义务得到履行，避免甲方因乙方违约而遭受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中处于主导地位。其目的在于保障自身权益，确保转让房屋的价款得到妥善支付，并确保房屋所有权顺利过户。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“购买房屋”）事宜，并由丙方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、购买房屋基本情况

1.1购买房屋位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2购买房屋建筑面积为__________平方米，结构为__________。

1.3购买房屋土地使用权证号为__________。

二、购买价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方拥有的购买房屋，购买价款为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买价款的__________%支付至甲方指定的银行账户，余款在办理房屋所有权转移登记手续后支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为购买价款的__________%。

3.2如乙方未按时支付购买价款，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方完成全部付款义务之日止。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将购买房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到购买房屋后__________个工作日内，办理房屋所有权及土地使用权过户手续。

4.3丙方应在乙方办理过户手续过程中，提供必要的协助。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有本合同项下购买房屋的所有权，甲方不得擅自处分或转让。

5.2乙方有权要求甲方按期交付购买房屋，甲方未按期交付时，乙方有权解除本合同。

5.3乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任时，乙方有权向丙方追偿。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证购买房屋的合法性、完整性，并承担因房屋本身缺陷导致的任何法律责任。

6.2甲方应按期交付购买房屋，不得以任何理由拒绝或拖延。

6.3甲方在乙方按期支付购买价款后，应及时办理房屋所有权转移登记手续。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按期交付购买房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。

7.2甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋缺陷，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在乙方按期支付购买价款后，如拒绝办理房屋所有权转移登记手续，乙方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.房屋买卖合同备案证明原件（如需）

5.付款凭证