店面转让拍卖合同模板

店面转让拍卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店面使用权，并拟将该店面使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________________的店面使用权转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于店面使用权、装修设施、设备等。

二、转让价格

2.1双方经协商一致，约定本店面的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店面及相关设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在收到店面及相关设施、设备后，应进行验收，并出具验收报告。如验收中发现问题，乙方应在验收报告发出之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、使用与维护

4.1乙方在取得店面使用权后，应按照相关规定和使用要求，合理使用店面及相关设施、设备。

4.2乙方应对店面进行日常维护，确保设施、设备正常运行。如因乙方原因造成设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面使用权证明文件；

2.装修设施、设备清单；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（保证方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店面使用权，丙方同意为乙方的受让行为提供保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________________的店面使用权转让给乙方。

1.2转让范围包括但不限于店面使用权、装修设施、设备等。

二、转让价格及支付

2.1双方经协商一致，约定本店面的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3丙方保证在乙方未按约定时间支付转让价格时，代为支付乙方所欠款项，并有权向乙方追偿。

三、交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将店面及相关设施、设备交付给乙方。

3.2乙方在收到店面及相关设施、设备后，应进行验收，并出具验收报告。如验收中发现问题，乙方应在验收报告发出之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

四、甲方权益保障

4.1甲方保留对店面的最终所有权，乙方仅获得使用权。

4.2甲方有权监督乙方对店面的使用情况，包括但不限于店面经营状况、设施设备维护等。

4.3甲方有权在乙方违约时，单方面解除本合同，并要求乙方立即返还店面及附属设施。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

5.2乙方应保证店面的正常运营，不得擅自改变店面结构、用途。

5.3乙方应定期向甲方报告经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________________）。

6.2如乙方违反第五条规定的义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未经甲方同意，不得将店面使用权转让、出租、抵押给第三方。

七、第三方责任

7.1丙方作为保证方，应确保乙方按约定支付转让价格。如乙方违约，丙方应立即履行保证责任，向甲方支付乙方所欠款项。

7.2丙方保证在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：

（1）乙方未按约定支付转让价格；

（2）乙方违反第五条规定的义务，且在甲方通知后仍不改正；

（3）乙方擅自改变店面结构、用途。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

（1）店面使用权证明文件；

（2）装修设施、设备清单；

（3）其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于维护其店面所有权的完整性，同时通过合同条款的设定，实现对店面的有效监管，确保店面经营活动的合法合规，保障甲方利益的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业物业，并拟将该物业出租给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于____________________________的商业物业出租给乙方使用。

1.2租赁范围包括但不限于商业物业的使用权、相关设施、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（大写：____________________________），乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：____________________________）。

三、租金支付

3.1乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，代为支付乙方所欠款项，并有权向乙方追偿。

四、物业交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商业物业及相关设施、设备交付给乙方。

4.2乙方在收到物业及相关设施、设备后，应进行验收，并出具验收报告。如验收中发现问题，乙方应在验收报告发出之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

五、乙方权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有商业物业的使用权，并有权按照约定的用途进行经营。

5.2乙方有权要求甲方保持物业的完好状态，并在租赁期满后，将物业恢复至原状。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证物业的合法使用，不得擅自改变物业用途。

6.2甲方应确保物业的安全，定期进行维护和修缮。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________________）。

7.2如甲方未履行第六条规定的义务，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未经乙方同意，不得将物业出租给第三方。

八、第三方责任

8.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金。如乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠租金。

8.2丙方保证在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，乙方有权单方面解除合同：

（1）甲方未按约定时间交付物业；

（2）甲方违反第六条规定的义务，且在乙方通知后仍不改正；

（3）甲方擅自改变物业用途。

十一、合同生效及附件

11.