南京店面转让合同模板

南京店面转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

南京店面转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将其位于南京市__________路__________号__________店面（以下简称“店面”）转让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于南京市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.店面现有装修、设备等设施，具体详见附件一：《店面设施清单》。

3.店面所属土地性质为__________，土地使用权期限至__________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方店面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，向甲方支付剩余转让价格。

4.乙方支付转让款的货币形式为人民币，支付方式为银行转账。

三、店面交付及使用

1.甲方应在乙方支付首期转让款后__________个工作日内，将店面及相关设施交付乙方。

2.乙方在取得店面所有权后，有权自行决定店面的经营内容及方式。

3.乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

四、税费承担

1.甲方应依法缴纳店面转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、营业税、个人所得税等。

2.乙方在取得店面所有权后，应依法缴纳店面经营过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付店面的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.《店面设施清单》

2.《店面产权证明》

3.《店面租赁合同》（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

南京店面转让合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就甲方将其位于南京市__________路__________号__________店面（以下简称“店面”）转让给乙方的有关事宜，并引入丙方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于南京市__________路__________号，建筑面积为__________平方米。

2.店面现有装修、设备等设施，具体详见附件一：《店面设施清单》。

3.店面所属土地性质为__________，土地使用权期限至__________。

4.丙方同意在本次店面转让过程中提供财务担保，并承担相应的法律责任。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方店面，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整。

3.乙方支付首期转让款后，丙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余转让价格。

4.乙方支付转让款的货币形式为人民币，支付方式为银行转账。

三、丙方责任及权利

1.丙方同意为乙方支付剩余转让款提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付剩余转让款，若乙方未按约定支付，丙方有权代为支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.丙方有权监督乙方对店面的经营状况，并有权要求乙方提供经营报表。

四、店面交付及使用

1.甲方应在乙方支付首期转让款后__________个工作日内，将店面及相关设施交付乙方。

2.乙方在取得店面所有权后，有权自行决定店面的经营内容及方式。

3.乙方在使用店面过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、税费承担

1.甲方应依法缴纳店面转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、营业税、个人所得税等。

2.乙方在取得店面所有权后，应依法缴纳店面经营过程中产生的税费。

3.丙方不对店面转让税费承担责任。

六、甲方的权益

1.甲方享有店面转让的最终决定权，包括但不限于同意或拒绝乙方的购买请求。

2.甲方享有对店面经营状况的知情权，包括但不限于要求乙方定期提供经营报表。

3.甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定时间交付剩余转让款的，丙方有权解除担保责任，并要求乙方立即支付全部转让款。

3.乙方在经营店面过程中，如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

4.乙方不得擅自改变店面的用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.乙方不得将店面转租或转让给第三方，如需转租或转让，应经甲方书面同意。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供财务保障，确保甲方能够顺利收回转让款。通过引入丙方，甲方的权益得到了有效保障，同时，丙方的参与也使得乙方在经营过程中有了更多的责任感和约束力。甲方作为主导方，通过本合同的设计，确保了自身的权益不受侵害，并在店面转让过程中取得了最大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

南京商业空间租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经三方友好协商，就乙方租赁甲方位于南京市__________路__________号__________商业空间（以下简称“商业空间”）的相关事宜，并引入丁方作为第三方参与方，达成如下协议：

一、商业空间基本情况

1.商业空间位于南京市__________路__________号，面积__________平方米。

2.商业空间现有装修、设备等设施，具体详见附件一：《商业空间设施清单》。

3.商业空间使用权期限为__________年，自__________年__________月起至__________年__________月止。

二、租赁价格及支付方式

1.乙方同意租赁甲方商业空间，年租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金人民币__________元整。

3.乙方应按月支付租金，每月租金支付日为__________日，支付方式为银行转账。

4.丁方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、丁方责任及权利

1.丁方同意为乙方的租金支付提供担保，确保乙方按约定支付租金。

2.丁方有权要求乙方在规定时间内支付租金，若乙方未按约定支付，丁方有权代为支付。

3.丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.丁方有权监督乙方的商业空间使用情况，并有权要求乙方提供经营状况报告。

四、乙方的权益

1.乙方享有商业空间的独立使用权，包括但不限于自主经营、装修、改造等。

2.乙方有权要求甲方保持商业空间的基础设施完好，如需维修，甲方应在__________个工作日内完成。

3.乙方有权在合同期限内提出合理的装修需求，经甲方同意后，乙方负责装修费用。

4.乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法经营，有权要求甲方延长租赁期限或减免租金。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成商业空间设施维修的，应向乙方支付违约金，违约金为每次人民币__________元整。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如需调整商业空间使用规则，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

4.甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、